0物业合同范本

0物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，乙方支付物业服务费等相关事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[填写物业地址]物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容1.甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业共用部位的维护、保养与管理，共用设施设备的使用、维护、保养与管理，环境卫生和相关秩序的管理服务等。2.甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，保障乙方的合法权益，确保物业的正常使用和业主的生活品质。第三条物业服务费用1.乙方向甲方支付物业服务费用，标准为：[填写物业服务费标准，如元/平方米·月]2.物业服务费用支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现场缴纳等]3.物业服务费用支付周期：[填写支付周期，如每月、每季度等]第四条物业服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写具体期限，如五年]年。第五条物业维修责任1.甲方应定期对物业共用部位、共用设施设备进行维修、保养，确保其正常使用。2.乙方应按照甲方制定的维修保养计划，配合甲方进行物业维修保养工作。3.乙方对自用部位进行改造、装修时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得损害物业共用部位、共用设施设备及他人利益。第六条物业保险1.甲方应依法为物业投保必要的保险，包括但不限于物业综合保险、公共设施设备保险等。2.乙方应依法为自用部位及设施设备投保必要的保险。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿因此造成的相关损失。3.乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权依法追缴，并可要求乙方支付滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.物业服务内容清单2.物业服务费用明细表3.物业管理制度及服务流程第十条其他约定[填写其他需要约定的内容]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体参与协调管理，乙方支付物业服务费等相关事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[填写物业地址]物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容与标准1.甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业共用部位的维护、保养与管理，共用设施设备的使用、维护、保养与管理，环境卫生和相关秩序的管理服务等。2.丙方作为第三方主体，负责对甲方提供的物业服务进行监督、评估，并协调解决甲方与乙方之间的争议，确保物业服务质量。第三条物业服务费用1.乙方向甲方支付物业服务费用，标准为：[填写物业服务费标准，如元/平方米·月]2.物业服务费用支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现场缴纳等]3.物业服务费用支付周期：[填写支付周期，如每月、每季度等]第四条甲方权益保障1.甲方有权根据实际情况调整物业服务内容和服务标准，但应提前通知乙方。2.甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并可要求乙方承担相应责任。3.甲方有权要求丙方及时协调解决物业服务过程中出现的争议，确保甲方权益。第五条乙方违约及限制条款1.乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权依法追缴，并可要求乙方支付滞纳金。2.乙方违反物业管理规定，导致甲方或第三方受损的，乙方应承担相应赔偿责任。3.乙方在物业内进行改造、装修时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得损害物业共用部位、共用设施设备及他人利益。第六条第三方主体丙方的责任与权益1.丙方应按照甲方提供的物业服务标准进行监督、评估，确保物业服务质量。2.丙方应及时协调解决甲方与乙方之间的争议，维护甲方权益。3.丙方有权获得甲方支付的协调管理费用，具体金额双方协商确定。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.丙方未按约定履行监督、评估职责，导致甲方或乙方受损的，丙方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.物业服务内容清单2.物业服务费用明细表3.物业管理制度及服务流程第十条其他约定[填写其他需要约定的内容]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于提高物业服务质量，保障甲方和乙方的合法权益。丙方作为独立的第三方主体，可以客观、公正地监督、评估甲方的物业服务，确保服务达到约定的标准。同时，丙方可以协调解决甲方与乙方之间的争议，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，是物业服务的主要提供方，有权要求乙方支付物业服务费用，并有权要求第三方主体丙方履行监督、评估职责。通过本合同的约定，甲方可以确保自身的权益得到充分保障，同时提高物业服务质量，为乙方提供更好的生活环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体参与协调管理，乙方支付物业服务费等相关事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业地址：[填写物业地址]物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容与标准1.甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业共用部位的维护、保养与管理，共用设施设备的使用、维护、保养与管理，环境卫生和相关秩序的管理服务等。2.丙方作为第三方主体，负责对甲方提供的物业服务进行监督、评估，并协调解决甲方与乙方之间的争议，确保物业服务质量。第三条物业服务费用1.乙方向甲方支付物业服务费用，标准为：[填写物业服务费标准，如元/平方米·月]2.物业服务费用支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现场缴纳等]3.物业服务费用支付周期：[填写支付周期，如每月、每季度等]第四条乙方权益保障1.乙方有权根据实际情况调整物业服务内容和服务标准，但应提前通知甲方。2.乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止，并可要求甲方承担相应责任。3.乙方有权要求丙方及时协调解决物业服务过程中出现的争议，确保乙方权益。第五条甲方违约及限制条款1.甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿因此造成的相关损失。2.甲方未经乙方同意，不得擅自改变物业共用部位、共用设施设备的使用用途。3.甲方应依法为物业投保必要的保险，包括但不限于物业综合保险、公共设施设备保险等。第六条第三方主体丙方的责任与权益1.丙方应按照乙方提供的物业服务标准进行监督、评估，确保物业服务质量。2.丙方应及时协调解决甲方与乙方之间的争议，维护乙方权益。3.丙方有权获得甲方支付的协调管理费用，具体金额双方协商确定。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.丙方未按约定履行监督、评估职责，导致甲方或乙方受损的，丙方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.物业服务内容清单2.物业服务费用明细表3.物业管理制度及服务流程第十条其他约定[填写其他需要约定的内容]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主，是物业服务的最终受益者，有权要求甲方提供优质