房屋抵押合同借款合同范本

房屋抵押合同借款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]鉴于甲方因资金需要，同意以其名下之房屋提供抵押担保，向乙方申请借款；乙方同意向甲方提供借款，并根据本合同约定提供贷款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方申请借款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），用于[填写具体用途]。第二条借款期限1.本借款合同项下的借款期限为[填写具体年数]年，自借款金额实际划拨之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.本借款合同项下的借款利率为年利率[填写具体百分比]%。2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条抵押房屋1.甲方以其名下的房屋（房屋地址：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]）提供抵押担保。2.甲方应保证该抵押房屋的所有权清晰，无任何权利争议和债务纠纷。第五条借款的发放和还款1.乙方应在合同签订后的[填写具体天数]个工作日内将借款金额划拨至甲方指定的账户。2.甲方应按约定的还款计划和还款方式，定期向乙方偿还借款本金和利息。第六条抵押权的实现1.甲方未按本合同约定按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押房屋，用以偿还借款本金和利息。2.甲方同意，在借款未完全偿还之前，不得以任何理由要求撤销、变更抵押权。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式由双方协商确定。2.乙方未按约定时间发放借款或未按时提供贷款服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方协商确定。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部本金及利息偿还完毕之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.双方授权代表身份证明复印件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况制定，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方地址]鉴于甲方因资金需要，同意以其名下之房屋提供抵押担保，向乙方申请借款；乙方同意向甲方提供借款，并根据本合同约定提供贷款。为确保甲方权益，丙方同意作为第三方担保方，为甲方提供担保服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方担保责任丙方作为独立的第三方担保方，承诺对甲方的借款行为提供担保。若甲方未按本合同约定按时还款，丙方应承担连带责任，向乙方偿还借款本金和利息。第二条甲方权益保障1.甲方同意以其名下的房屋（房屋地址：[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]）提供抵押担保。2.甲方应保证该抵押房屋的所有权清晰，无任何权利争议和债务纠纷。3.甲方有权要求丙方提供担保，并有权在乙方未按时发放借款或未按时提供贷款服务时，要求丙方承担相应的违约责任。第三条借款金额、期限和利率1.甲方同意向乙方申请借款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），用于[填写具体用途]。2.本借款合同项下的借款期限为[填写具体年数]年，自借款金额实际划拨之日起计算。3.本借款合同项下的借款利率为年利率[填写具体百分比]%。第四条借款的发放和还款1.乙方应在合同签订后的[填写具体天数]个工作日内将借款金额划拨至甲方指定的账户。2.甲方应按约定的还款计划和还款方式，定期向乙方偿还借款本金和利息。第五条抵押权的实现1.甲方未按本合同约定按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押房屋，用以偿还借款本金和利息。2.甲方同意，在借款未完全偿还之前，不得以任何理由要求撤销、变更抵押权。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式由双方协商确定。2.乙方未按约定时间发放借款或未按时提供贷款服务的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方协商确定。3.丙方未按约定提供担保服务或未按时履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部本金及利息偿还完毕之日终止。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（贷款人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.丙方营业执照复印件5.双方授权代表身份证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了更为有力的担保，增加了乙方的信任度，降低了乙方因甲方违约所带来的风险。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的权益保障，如在乙方未按时发放借款或未按时提供贷款服务时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。甲方为主导的目的和意义：甲方作为借款人，其权益的保障是本合同的核心。通过引入第三方担保方丙方，甲方在借款过程中获得了更多的保障和权益，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备购买合同及其分期付款协议甲方（买方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]乙方（卖方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]丙方（第三方融资方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方地址]鉴于甲方因业务发展需要，同意向乙方购买设备，乙方同意出售并融资甲方购买设备。为确保乙方权益，丙方同意作为第三方融资方，为乙方提供分期付款的融资服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方融资责任丙方作为独立的第三方融资方，承诺为乙方向甲方提供分期付款的融资服务。若甲方未按本合同约定按时还款，丙方应承担连带责任，向乙方偿还设备购买款项。第二条乙方权益保障1.乙方同意将设备出售给甲方，并保证设备的质量和功能符合合同约定。2.乙方有权要求丙方提供分期付款的融资服务，并有权在甲方未按时还款时，要求丙方承担相应的违约责任。第三条购买设备及分期付款1.甲方同意向乙方购买设备，设备的具体名称、数量、价格和规格等详见附件。2.本合同项下的设备购买款项共计人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），甲方同意通过分期付款方式进行支付。第四条分期付款期限和金额1.本合同项下的分期付款期限为[填写具体月数]个月，自设备交付之日起计算。2.甲方应按约定的每月还款金额和还款日期，向丙方支付分期款项。第五条设备的交付和保修1.乙方应在合同签订后的[填写具体天数]个工作日内将设备交付给甲方。2.乙方应提供设备的保修服务，保修期自设备交付之日起计算。第六条违约责任1.甲方未按本合同约定按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式由双方协商确定。2.乙方未按约定时间交付设备或未提供保修服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方协商确定。3.丙方未按约定提供分期付款服务或未按时履行融资责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式由双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完全偿还设备购买款项之日终止。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（卖方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]丙方（第三方融资方）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，为乙方提供了更为有力的分期付款融资服务，增加了甲方的信任度，降低了乙方因甲方违约所带来的风险。同时，丙方的介入也为乙方提供了更多的权益保障，如在甲方未按时还款时，乙方有权要求丙方