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文档简介
车库购房合同格式示例合同编号:__________甲方(出卖人):地址:联系方式:乙方(买受人):地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号车库的出售权,乙方愿意购买该车库,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位置:位于_______市_______区_______街道_______号。1.2车库面积:_______平方米。1.3车库结构:_______(请描述车库的结构,如有层高、车位数量等)。1.4车库所有权:甲方拥有车库的完全所有权,并提供合法的产权证明。第二条购买车库2.1乙方同意购买甲方所拥有的车库,购买价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将购房款支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内,将车库的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内,将车库交付给乙方。3.2乙方应在接受车库后_______日内进行验收,并将验收结果通知甲方。3.3如乙方在验收过程中发现车库存在质量问题,乙方有权要求甲方在_______日内予以修复。第四条售后服务4.1甲方承诺在交付车库后,提供_______个月的售后服务,如有质量问题,甲方负责免费维修。4.2甲方应在乙方提出售后服务请求后_______小时内,给予答复并安排维修。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付车库,甲方应向乙方支付购房款_______%的违约金。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款,乙方应向甲方支付购房款_______%的违约金。5.3如甲方未按照本合同约定提供售后服务,甲方应向乙方支付售后服务费用_______%的违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至车库所有权转移完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(出卖人):签字/盖章:日期:乙方(买受人):签字/盖章:日期:一、附件列表:1.甲方产权证明文件2.车库实物图片及规划图纸3.乙方身份证明文件4.购房款支付凭证5.车库交付及验收记录6.售后服务维修记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付车库,构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款,构成违约。3.甲方未按约定提供售后服务,构成违约。4.乙方未按约定进行车库验收,构成违约。5.甲方未提供合法产权证明,构成违约。三、法律名词及解释:1.出卖人:指具有车库出售权的一方。2.买受人:指购买车库的一方。3.车库:指位于_______市_______区_______街道_______号的具有特定结构和使用功能的建筑物。4.购房款:指乙方购买车库应付给甲方的金额。5.售后服务:指甲方在车库交付后提供的维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车库交付延期:甲方应及时通知乙方,并协商延长交付时间。若延期超过约定时间,甲方应支付违约金。2.车库质量问题:乙方在验收过程中发现质量问题,应立即通知甲方。甲方应在约定时间内修复,否则应支付违约金。3.售后服务未达标:乙方应向甲方提出服务请求,甲方应在约定时间内给予答复并安排维修。若甲方未按约定提供服务,甲方应支付违约金。4.产权证明不齐全:甲方应提供合法的产权证明文件。若甲方未能提供,构成违约,乙方有权解除合同并要求退还购房款。五、所有应用场景:1.甲方为车库所有权人,愿意出售车库。2
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