新房子贷款合同范本

新房子贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方发放贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：__________________________元整）。第二条贷款用途乙方保证所贷款项用于购买位于__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号的新房（房屋所有权证编号：__________），并用于装修、家具购买等与购房相关的支出。第三条贷款期限1.贷款期限为__________年，自甲方实际发放贷款之日起计算。2.贷款期限届满，乙方应按本合同约定的还款方式及还款计划归还全部贷款本息。第四条贷款利率1.贷款年利率为__________%。2.如遇国家利率调整，甲方应按国家有关规定调整本合同的贷款利率。第五条还款方式1.本贷款采取等额本息还款方式，乙方每月按合同约定的还款额还款。2.还款日为每月的__________日，如遇节假日顺延。第六条还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户直接扣收贷款本息。乙方应提供甲方认可的担保，以确保贷款的安全。具体担保方式、担保人和担保物等事项由甲乙双方另行签订担保协议。第八条合同的变更和解除1.在贷款期限内，乙方如需变更或解除本合同，应向甲方提出申请，并经甲方同意。2.甲方同意变更或解除本合同的，应签订变更或解除协议。第九条违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。第十条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条附件本合同附件包括：1.房屋买卖合同及产权证明文件2.担保协议3.乙方身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第十二条其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方发放贷款事宜，并考虑到第三方作为担保人的角色，达成如下协议：第一条贷款金额及用途甲方同意向乙方贷款人民币__________元（大写：__________________________元整），用于购买位于__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号的新房（房屋所有权证编号：__________），并用于装修、家具购买等与购房相关的支出。第二条贷款期限1.贷款期限为__________年，自甲方实际发放贷款之日起计算。2.贷款期限届满，乙方应按本合同约定的还款方式及还款计划归还全部贷款本息。第三条贷款利率1.贷款年利率为__________%。2.如遇国家利率调整，甲方应按国家有关规定调整本合同的贷款利率。第四条还款方式1.本贷款采取等额本息还款方式，乙方每月按合同约定的还款额还款。2.还款日为每月的__________日，如遇节假日顺延。第五条还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户直接扣收贷款本息。乙方无力还款时代偿义务。第三方作为担保人，在乙方违约或无力还款时，有义务按照本合同约定的金额和时间向甲方代偿乙方应还的贷款本息。第七条甲方权利1.在贷款期限内，甲方有权根据合同约定检查乙方的贷款使用情况。2.乙方违约时，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并要求第三方承担相应的担保责任。3.甲方在履行合同过程中，因不可抗力导致损失的，有权要求乙方和第三方承担相应的责任。第八条乙方义务及限制1.乙方应按合同约定的时间和金额归还贷款本息。2.乙方应保证所贷款项的用途符合合同约定，不得用于非法用途。3.乙方在贷款期限内不得转让、出租、出借或者以其他方式处置贷款。4.乙方在贷款期限内发生名称、地址、经营范围等变更的，应立即通知甲方和第三方。第九条第三方义务1.第三方作为担保人，应保证在乙方违约或无力还款时代偿乙方应还的贷款本息。2.第三方应配合甲方和乙方的监督检查，提供必要的文件和资料。第十条违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款执行。第十一条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人，甲方在贷款过程中得到了更多的保障。第三方作为担保人，在乙方违约或无力还款时代偿义务，确保甲方能够顺利收回贷款本息。此外，本合同中增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如检查乙方的贷款使用情况、追究乙方违约责任等，进一步保护了甲方的权益。同时，对乙方设置了违约及限制条款，如不得转让、出租、出借贷款等，以确保甲方权益不受损害。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过增加担保人和完善相关条款，为甲方提供更加全面的保护，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。同时，这种模式也要求乙方和第三方承担更多的责任和义务，以维护合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（担保人）：__________鉴于甲方为专业金融机构，具备良好的资金实力和信誉，乙方为具备购房需求和个人信用良好的自然人，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途甲方同意向乙方提供个人住房按揭贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________________________元整），用于购买位于__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号的新房（房屋所有权证编号：__________），并用于装修、家具购买等与购房相关的支出。第二条贷款期限1.贷款期限为__________年，自甲方实际发放贷款之日起计算。2.贷款期限届满，乙方应按本合同约定的还款方式及还款计划归还全部贷款本息。第三条贷款利率1.贷款年利率为__________%。2.如遇国家利率调整，甲方应按国家有关规定调整本合同的贷款利率。第四条还款方式1.本贷款采取等额本息还款方式，乙方每月按合同约定的还款额还款。2.还款日为每月的__________日，如遇节假日顺延。第五条还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户直接扣收贷款本息。乙方无力还款时代偿义务。第三方作为担保人，在乙方违约或无力还款时，有义务按照本合同约定的金额和时间向甲方代偿乙方应还的贷款本息。第七条乙方权利1.乙方应按合同约定的时间和金额归还贷款本息。2.乙方应保证所贷款项的用途符合合同约定，不得用于非法用途。3.乙方在贷款期限内不得转让、出租、出借或者以其他方式处置贷款。4.乙方在贷款期限内发生名称、地址、经营范围等变更的，应立即通知甲方和第三方。第八条甲方义务及限制1.甲方应按合同约定的时间和金额向乙方发放贷款。2.甲方应保证贷款的安全性和合规性，确保贷款的合法使用。第九条第三方义务1.第三方作为担保人，应保证在乙方违约或无力还款时代偿乙方应还的贷款本息。2.第三方应配合甲方和乙方的监督检查，提供必要的文件和资料。第十条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保人，乙方在贷款过程中得到了更多的保障。第三方作为担保人，在乙方违约或无力还款时代偿义务，确保乙方能够顺利使用贷款购买房屋。此外，本合同中增加了乙方的权利条款和多种利益条款，如保证贷款用途符合合同约定、不得擅自处置贷款等，进一步保护了乙方的权益。同时，对甲方设置了违约及限制条款，如按