私人借款抵押合同范例

私人借款抵押合同范例合同编号：__________私人借款抵押合同范例甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本抵押合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方如遇特殊情况，需延长借款期限，应提前__天向乙方提出书面申请，乙方有权根据实际情况决定是否同意延长。延长后的期限自甲方还款期限届满之次日起计算。第三条借款利息1.借款年利率为__%。2.甲方应按月支付利息，利息支付方式为每月还款时一并支付。第四条还款方式1.甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照约定的还款方式、还款金额和还款期限逐月偿还借款本金及利息。第五条抵押物1.甲方将其名下的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则导致的一切后果由甲方承担。3.抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但甲方不得处分抵押物。未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。4.如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金、利息及违约金等。第六条违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还本金部分的__%作为违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并支付违约金。3.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款部分的__%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（出借人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途为：________________。1.3甲方应按约定的还款方式及还款计划定期偿还乙方借款。1.4借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和费用2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。第三条还款方式和还款计划3.1甲方采用等额本息还款方式，每月偿还乙方借款本息。3.2还款计划如下：（此处根据实际情况填写具体的还款计划）第四条抵押物4.1甲方以其名下的房屋（房产证编号：____）作为借款的抵押物。4.2甲方应将房产证原件交付乙方，并办理抵押登记手续。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并依法处置抵押物。5.2甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本息的金额×违约金利率。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除后，甲方应按照本合同约定的还款计划一次性偿还乙方借款本息。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证原件2.借款合同公证文件3.抵押登记证明4.房产评估报告5.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式及还款计划偿还借款本息。2.甲方未按时支付借款期间产生的相关费用。3.甲方未按约定提供抵押物，或抵押物价值不足以覆盖借款本息及相关费用。4.甲方未经乙方同意，提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向出借人借入资金的甲方。2.出借人：指向借款人提供资金的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的房产。4.抵押权：指出借人对抵押物在借款未偿还完毕时的优先受偿权。5.等额本息还款方式：指每月偿还相同金额的借款本息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金短缺，无法按约定还款。解决办法：甲方可以与乙方协商，延长还款期限或调整还款计划。2.甲方未按约定提供抵押物。解决办法：甲方应立即提供符合条件的抵押物，或与乙方协商其他担保方式。3.抵押物价值下降，不足以覆盖借款本息。解决办法：甲方应补足抵押物价值，或提供其他担保。4.甲方未经乙方同意，提前解除或变更合同。解决办法：乙方可以拒绝甲方的要求，并按照原合同约定追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.个人消费贷款。2.中小企业短期融资。3.房地产交易中的融资需求。4.其他需要以房产为抵押的借款场景。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.借款合同还款计划表5.抵押物价值评估报告6.担保人同意担保的书面证明（如有）7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括但不限于未按时足额支付月供、提前还款违约金未支付等。2.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非法用途、挥霍等。3.乙方未按约定提供借款：乙方未能按照合同约定的期限和金额提供借款。4.甲方处分抵押物：未经乙方书面同意，甲方将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。5.其他违约行为：合同中约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中承担借款义务的一方。2.出借人：指合同中提供借款并收取利息的一方。3.抵押物：指借款人为担保借款债务而提供的财产。4.违约金：指借款人未履行合同约定义务时，应支付给出借人的金钱赔偿。5.抵押权：指出借人对抵押物在借款未偿还完毕时的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：solution:乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金、利息及违约金等。2.甲方未按约定用途使用借款：solution:乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并支付违约金。3.乙方未按约定提供借款：solution:甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.甲方处分抵押物：sol