仓储合同协议谈判策略

仓储合同协议协议谈判策略合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有仓储设施，并且愿意将其提供给承租方使用；承租方愿意租用出租方的仓储设施，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储物的基本情况1.1仓储物名称：__________1.2仓储物数量：__________1.3仓储物质量：__________1.4仓储物价值：__________第二条仓储期限2.1本合同的仓储期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前____天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可以续签合同。第三条仓储费用（1）仓储费：____元/立方米·月；（2）搬运费：____元/立方米·次；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。3.2仓储费用共计：____元。3.3承租方应在每月__日前将当月的仓储费用支付给出租方。第四条仓储物的交付和接收4.1出租方应在合同约定的仓储地点将仓储物交付给承租方。4.2承租方应在合同约定的时间内到仓储地点接收仓储物。4.3仓储物的交付和接收过程中，双方应共同签署《仓储物交付接收确认书》。第五条仓储物的保管5.1出租方应妥善保管仓储物，确保仓储物的安全。5.2出租方不得擅自处置仓储物，不得将仓储物提供给第三方使用。5.3承租方应对仓储物的保管情况进行监督，发现保管不当的，有权要求出租方及时改正。第六条仓储物的保险6.1承租方应按合同约定的仓储物的价值向保险公司投保。6.2保险费用由承租方承担。6.3保险合同应提交出租方备案。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。7.2合同的变更或解除不得影响承租方已支付的仓储费用。7.3合同的变更或解除不影响双方在合同履行过程中的违约责任。第八条违约责任8.1出租方违反本合同的约定，导致仓储物损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方未按约定支付仓储费用的，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。8.3一方违反本合同，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为仓储费用的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用由败诉方承担。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储物交付接收确认书2.仓储物保险合同3.违约金计算公式说明4.仓储物清单5.仓储设施现状评估报告6.合同变更/解除申请书7.友好协商记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间、地点交付仓储物未能妥善保管仓储物，导致损失未经承租方同意，擅自处置仓储物或提供给第三方使用2.承租方违约：未能按约定时间支付仓储费用未按约定投保或未提交保险合同备案提前解除合同未按规定支付违约金3.违约行为的认定：依据合同条款和实际情况进行判断违约方需承担相应的赔偿责任或违约金三、法律名词及解释：1.仓储费：指出租方提供仓储设施，承租方支付的费用。2.保管：指出租方对仓储物的妥善保存和照料。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仓储物：指承租方存放于出租方仓储设施中的物品。5.保险：指承租方为仓储物投保，以防止或减少损失的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储物交付延迟：solution:双方协商确定延迟交付的原因和期限，必要时可协商延长合同期限。2.仓储物损失：solution:及时报告损失情况，双方共同查明原因，根据保险条款和合同约定进行赔偿。3.费用支付争议：solution:核对费用明细，依据合同条款和支付记录解决争议。4.变更/解除合同争议：solution:提交书面申请，双方协商一致后签署补充协议，明确变更/解除事项和违约责任