租赁代理经纪合同

租赁代理经纪合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其标的物业的租赁代理，代理范围包括但不限于寻找租赁客户、带看物业、签订租赁合同以及租金收缴等。1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告租赁代理工作的进展情况。1.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方处理与租赁代理有关的的一切事宜。第二条权利与义务2.1甲方应向乙方提供标的物业的真实、完整的信息，并确保乙方在代理过程中能够顺利开展各项工作。2.2甲方应按照乙方的要求，提供与标的物业相关的各种文件和证明材料。2.3乙方应认真履行租赁代理职责，积极为甲方寻找合适的租赁客户，并努力提高标的物业的租赁率。2.4乙方应在租赁代理过程中，严格遵守国家的法律法规，确保租赁合同的合法有效。2.5乙方应按照甲方的要求，对标的物业进行合理的市场推广和宣传。第三条租赁代理费用3.1乙方应向甲方支付租赁代理费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.2乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、交通费等，由甲方承担。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的物业权属证明文件2.标的物业相关设计图纸和资料3.租赁代理合同授权委托书4.租赁代理合同续约协议5.租赁客户资料汇总表6.租赁合同范本7.租金收缴记录表格8.租赁代理费用明细表9.广告宣传费用明细表10.交通费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供标的物业相关信息或资料，导致乙方无法正常开展租赁代理工作。2.甲方提供的标的物业信息不真实、不完整，导致乙方无法正常开展租赁代理工作。3.乙方未按约定时间向甲方报告租赁代理工作进展情况。4.乙方未按甲方要求，在授权范围内处理与租赁代理有关的事宜。5.乙方未按约定时间支付租赁代理费用。6.乙方在代理过程中产生的其他费用未按时支付。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.标的物业：指甲方名下的房地产，用于租赁的物业。2.租赁代理：指乙方作为甲方代理人，在甲方授权范围内，为甲方寻找租赁客户、签订租赁合同以及处理与租赁有关的事宜。3.租赁代理费用：指乙方为甲方提供租赁代理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供标的物业相关信息或资料：解决办法：甲方应及时向乙方提供标的物业的真实、完整的信息，确保乙方能够顺利开展租赁代理工作。2.甲方提供的标的物业信息不真实、不完整：解决办法：甲方应保证提供的标的物业信息的真实性、完整性，如发现虚假信息，乙方有权终止合同。3.乙方未按约定时间向甲方报告租赁代理工作进展情况：解决办法：乙方应按甲方要求，及时向甲方报告租赁代理工作的进展情况。4.乙方未按甲方要求，在授权范围内处理与租赁代理有关的事宜：解决办法：乙方应在甲方授权范围内，代表甲方处理与租赁代理有关的一切事宜。5.乙方未按约定时间支付租赁代理费用：解决办法：乙方应按约定时间向甲方支付租赁代理费用。6.乙方在代理过程中产生的其他费用未按时支付：解决办法：乙方应按时支付在代理过程中产生的其他费用。7.任何一方未履行合同约定的其他义务：解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产所有