太原市房地产转让合同范本

太原市房地产转让合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于太原市____区的房地产一套（以下简称“标的房产”），并拟将其转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的房产1.1甲方同意将位于太原市____区的____（房产证号：____）房产转让给乙方。1.2标的房产的面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.3甲方保证标的房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买标的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。2.3支付方式：____。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理标的房产的过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应协助乙方办理房产证、土地证等相关手续，确保乙方合法拥有标的房产。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定转让价格的____%。4.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________太原市房地产转让合同范本（甲方权益主导）卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于太原市____区的房地产一套（以下简称“标的房产”），并拟将其转让给乙方，为确保交易安全、顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供商，提供包括但不限于房产评估、交易流程咨询、资金监管等服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立第三方，负责对标的房产进行评估，并提供评估报告。1.2丙方负责为甲方和乙方提供交易流程咨询，确保交易合规合法。1.3丙方负责监管乙方支付的转让款项，确保资金安全。1.4丙方应协助甲方和乙方办理标的房产的过户手续。第二条甲方权益保障2.1丙方应保证标的房产的评估结果真实、准确，如因评估不实导致甲方损失的，甲方有权向丙方追偿。2.2丙方应确保交易流程的合规合法，如因丙方原因导致交易失败或产生纠纷的，甲方有权向丙方追偿。2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为甲方权益保障金。如丙方未能履行本合同约定义务，甲方有权扣除该保障金作为违约金。2.4甲方有权根据实际情况，要求丙方调整服务内容和服务费用。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。3.2乙方应配合丙方办理标的房产的过户手续。3.3乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定转让价格的____%。3.4乙方同意在交易过程中，接受丙方的监督和管理。第四条违约责任4.1甲方、乙方、丙各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定转让价格的____%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方服务提供商丙方，旨在确保房地产转让交易的顺利进行，保障甲方的权益。通过丙方的专业服务，包括但不限于房产评估、交易流程咨询、资金监管等，降低交易风险，提高交易效率。同时，本合同设定了甲方的多种权益保障条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。对于乙方而言，本合同设置了严格的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务，降低甲方损失风险。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易安全、顺利进行。第三方主体丙方的介入，不仅提供了专业服务，还起到了监督和管理的作用，有助于规范交易行为，维护市场秩序。本合同的签订，体现了甲方对交易安全的重视，以及对第三方服务需求的认可。通过明确各方的责权利，实现了合同主体间的互利共赢，为房地产转让交易提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________太原市土地使用权转让合同范本（乙方权益主导）买方：（以下简称“乙方”）卖方：（以下简称“甲方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于乙方拟购买甲方位于太原市____区的土地使用权（以下简称“标的土地”），为确保交易安全、顺利进行，乙方向引入丙方作为第三方服务提供商，提供包括但不限于土地评估、交易流程咨询、资金监管等服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立第三方，负责对标的土地进行评估，并提供评估报告。1.2丙方负责为乙方和甲方提供交易流程咨询，确保交易合规合法。1.3丙方负责监管乙方支付的土地转让款项，确保资金安全。1.4丙方应协助乙方和甲方办理标的土地的过户手续。第二条乙方权益保障2.1丙方应保证标的土地的评估结果真实、准确，如因评估不实导致乙方损失的，乙方有权向丙方追偿。2.2丙方应确保交易流程的合规合法，如因丙方原因导致交易失败或产生纠纷的，乙方有权向丙方追偿。2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为乙方权益保障金。如丙方未能履行本合同约定义务，乙方有权扣除该保障金作为违约金。2.4乙方有权根据实际情况，要求丙方调整服务内容和服务费用。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式提供标的土地的相关资料。3.2甲方应配合丙方办理标的土地的过户手续。3.3甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____%。3.4甲方同意在交易过程中，接受丙方的监督和管理。第四条违约责任4.1乙方、甲方、丙各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为标的土地转让价格的____%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的土地过户手续办理完毕之日终止。乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方代表（签名）：_______________甲方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：____年____月____日1.土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同引入第三方服务提供商丙方，旨在确保土地使用权转让交易的顺利进行，保障乙方的权益。通过丙方的专业服务，包括但不限于土地评估、交易流程咨询、资金监管等，降低交易风险，提高交易效率。同时，本合同设定了乙方的多种权益保障条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。对于甲方而言，本合同设置了