梨园承包合同签订程序

梨园承包合同签订程序合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有梨园土地及果树，且有意将梨园承包给乙方经营；乙方愿意承包甲方梨园，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条承包范围与期限1.1承包范围：甲方拥有的梨园土地及果树，具体地点为__________。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包金及支付方式2.1承包金：乙方每年向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________________元整）作为承包金。2.2支付方式：乙方每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。第三条承包方的权利与义务3.1承包方的权利：（1）按照约定使用梨园土地及果树进行经营；（2）在承包期内，对梨园进行改良、修剪、施肥等管理；（3）享有梨园经营所得的所有收益；（4）按照约定向甲方支付承包金。3.2承包方的义务：（1）按照约定的范围和期限承包梨园；（2）合理利用梨园资源，不得擅自改变梨园用途；（3）按照约定支付承包金；（4）承担梨园经营过程中的所有风险；（5）保证梨园产品的质量，不得使用违禁农药和肥料；（6）遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）监督乙方按照约定经营梨园；（2）收取承包金；（3）要求乙方承担违约责任。4.2甲方的义务：（1）提供符合约定的梨园土地及果树；（2）确保梨园土地及果树的安全，不得擅自改变土地用途；（3）协助乙方办理相关经营手续；（4）提供必要的经营指导和技术支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.梨园土地及果树权属证明2.承包方经营资质证明3.承包金支付凭证4.梨园经营计划书5.农药和肥料使用许可证6.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包金2.未按约定经营梨园，擅自改变土地用途3.未按约定提供梨园土地及果树4.未按约定提供必要的经营指导和技术支持5.未按约定使用农药和肥料6.未按约定期限履行合同义务三、法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方的一年承包费用2.梨园土地及果树：甲方提供的用于承包经营的梨园土地及果树3.违约金：违反合同约定所需支付的违约费用4.承包期限：双方约定的承包合同的有效期四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付延迟：乙方延迟支付承包金时，甲方可以提醒乙方尽快支付，必要时可以解除合同并追究违约责任。2.经营过程中的管理问题：双方可定期召开会议，协调管理问题，共同解决梨园经营过程中的难题。3.法律法规变更：合同履行过程中如遇法律法规变更，双方应立即协商，根据变更后的法律法规调整合同内容。4.自然灾害等不可抗力因素：双方应根据实际情况协商解决，必要时可申请延长承包期限或减轻违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有梨园土地及