房屋独家待售合同范本

房屋独家待售合同范本第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]甲方（卖方）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（买方）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的所有权人，且有意将该房屋独家待售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请替换为房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请替换为房屋所有权证号]1.3房屋现状：[请替换为房屋现状描述]1.4房屋建筑面积：[请替换为房屋建筑面积]1.5房屋规划用途：[请替换为房屋规划用途]第二条独家待售约定2.1甲方同意在本合同有效期内，不得将上述房屋以更低的价格或其他条件出售、出租或设定任何形式的担保物权给第三方。2.2乙方同意在本合同有效期内，不得将上述房屋购买权转让给第三方。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为：[请替换为具体期限，例如：6个月]。3.2如果双方在本合同有效期内未能达成购买协议，本合同自动失效。第四条购买价格及支付方式4.1乙方同意以人民币[请替换为具体金额]元购买上述房屋。4.2乙方应在本合同生效后[请替换为具体期限，例如：30日内]支付人民币[请替换为具体金额]元作为定金。定金支付后，双方应按照本合同约定继续履行合同。4.3剩余购房款项：[请替换为具体支付方式及期限]。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同约定的购买价格支付完毕后[请替换为具体期限，例如：3个月内]将房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由：[请替换为承担方]。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同第二条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。6.2如果乙方违反本合同第二条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：[请替换为具体金额]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请替换为具体仲裁机构或法院]仲裁/法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请替换为甲方全称]乙方（买方）：[请替换为乙方全称]签订日期：[请替换为实际签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]第三方（担保方）：[请替换为第三方全称]地址：[请替换为第三方地址]联系方式：[请替换为第三方联系方式]乙方（买方）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的所有权人，且有意将该房屋独家待售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[请替换为房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请替换为房屋所有权证号]1.3房屋现状：[请替换为房屋现状描述]1.4房屋建筑面积：[请替换为房屋建筑面积]1.5房屋规划用途：[请替换为房屋规划用途]第二条独家待售约定及第三方担保2.1甲方同意在本合同有效期内，不得将上述房屋以更低的价格或其他条件出售、出租或设定任何形式的担保物权给第三方。2.2乙方同意在本合同有效期内，不得将上述房屋购买权转让给第三方。2.3第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为：[请替换为具体期限，例如：6个月]。3.2如果双方在本合同有效期内未能达成购买协议，本合同自动失效。第四条购买价格及支付方式4.1乙方同意以人民币[请替换为具体金额]元购买上述房屋。4.2乙方应在本合同生效后[请替换为具体期限，例如：30日内]支付人民币[请替换为具体金额]元作为定金。定金支付后，双方应按照本合同约定继续履行合同。4.3剩余购房款项：[请替换为具体支付方式及期限]。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同约定的购买价格支付完毕后[请替换为具体期限，例如：3个月内]将房屋交付给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由：[请替换为承担方]。第六条甲方权益保障及乙方违约限制6.1甲方享有优先购买权，若乙方在合同有效期内未能履行购买义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：[请替换为具体金额]。6.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行监督，确保甲方权益不受损害。6.3如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方的权益，包括但不限于第三方代为履行合同、向乙方追偿等。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请替换为具体仲裁机构或法院]仲裁/法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请替换为甲方全称]乙方（买方）：[请替换为乙方全称]第三方（担保方）：[请替换为第三方全称]签订日期：[请替换为实际签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和担保，可以增加乙方履行合同的诚信度，降低甲方在交易过程中的风险。第三方作为中立方，可以公正地协调甲乙双方的利益冲突，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是合同的核心。通过设定优先购买权、违约金条款以及第三方的担保，甲方在交易过程中拥有更大的话语权和保障。甲方的主导地位有助于确保其利益不受损害，同时也能促进交易的公平性和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]第三方（监管方）：[请替换为第三方全称]地址：[请替换为第三方地址]联系方式：[请替换为第三方联系方式]乙方（受让方）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方为某公司股东，持有该公司[请替换为具体股权比例]的股权，且有意将该股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，为确保乙方权益，引入第三方作为监管方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权比例为：[请替换为具体股权比例]。1.2甲方持有的股权对应的公司的注册资本为：[请替换为具体注册资本]。1.3股权转让前，甲方的股权对应的公司的经营状况良好，无任何法律纠纷。第二条股权转让约定及第三方监管2.1甲方同意将持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让。2.2股权转让的价格为：[请替换为具体金额]元。2.3第三方作为监管方，对甲乙双方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为：[请替换为具体期限，例如：6个月]。3.2如果双方在本合同有效期内未能完成股权转让手续，本合同自动失效。第四条股权转让及支付方式4.1甲方应在本合同生效后[请替换为具体期限，例如：3个月内]办理股权转让手续，将股权过户给乙方。4.2乙方应在本合同生效后[请替换为具体期限，例如：30日内]支付股权转让款项。第五条甲方违约限制及乙方权益保障5.1甲方应在合同约定的期限内完成股权转让手续，如甲方未能履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：[请替换为具体金额]。5.2甲方应保证其所持有的股权无任何法律纠纷，如因甲方股权存在问题导致乙方受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请替换为具体仲裁机构或法院]仲裁/法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（受让方）：[请替换为乙方全称]甲方（转让方）：[请替换为甲方全称]第三方（监管方）：[请替换为第三方全称]签订日期：[请替换为实际签订日期]1.公司营业执照复印件2.股权证明复印件3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益是合同的核心。通过设定违约金条款、监管方的保障以及甲方对