房子顶账还款合同范本

房子顶账还款合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（债务人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方因债务关系对乙方负有还款义务，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以位于[请插入房子地址]的房产（以下简称“房产”）顶账还款事宜达成如下合同：一、还款方式1.甲方同意将上述房产出售，并将售房款用于偿还乙方债务。2.甲方应在合同签订之日起[请插入具体时间]内，将房产过户至乙方名下。3.房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付房产交易过程中产生的税费、中介费等费用。二、还款金额1.甲方应付给乙方的债务总额为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.甲方以房产顶账，房产成交价为人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。3.甲方应确保房产成交价与市场价值相当，如房产成交价低于市场价值，甲方应补足差额。三、还款期限1.甲方应确保在合同签订之日起[请插入具体时间]内完成房产过户手续。2.甲方完成房产过户手续后[请插入具体时间]内，将售房款支付给乙方。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，导致房产过户手续未能在约定时间内完成，应支付违约金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）给乙方。2.甲方如违反本合同约定，导致售房款未能在约定时间内支付给乙方，应支付违约金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）给乙方。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.房产证复印件2.债务凭证复印件3.房产买卖合同复印件七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（债务人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方因债务关系对乙方负有还款义务，为确保甲方还款的顺利进行，同时保障乙方权益，现甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以位于[请插入房子地址]的房产（以下简称“房产”）顶账还款事宜达成如下合同：一、第三方担保责任1.第三方作为甲方还款的担保方，承诺在甲方无法按时还款时，承担还款责任。2.第三方应确保甲方的还款来源稳定，如发现甲方还款能力出现问题，应及时通知乙方。二、甲方权益保障1.甲方保留房产的所有权，直至债务全部偿还完毕。2.甲方在还款期间有权使用房产，但不得出租或转让给第三方。3.甲方在还款期间享有房产的收益权，包括但不限于租金、升值等。三、还款方式及期限1.甲方同意将上述房产出售，并将售房款用于偿还乙方债务。2.甲方应在合同签订之日起[请插入具体时间]内，将房产过户至乙方名下。3.房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付房产交易过程中产生的税费、中介费等费用。4.甲方应确保在合同签订之日起[请插入具体时间]内完成房产过户手续。5.甲方完成房产过户手续后[请插入具体时间]内，将售房款支付给乙方。四、乙方违约及限制条款1.乙方如无正当理由拒绝接受甲方还款，应支付违约金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）给甲方。2.乙方如未经甲方同意，擅自处分房产，乙方应支付违约金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）给甲方。五、第三方权益及责任1.第三方有权对甲方的还款能力进行监督，并要求甲方提供必要的财务报表。2.第三方如发现甲方还款能力出现问题，有权要求甲方立即采取措施解决。3.第三方在甲方无法按时还款时，有权代为还款，并要求甲方支付代还款的利息及费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.房产证复印件2.债务凭证复印件3.房产买卖合同复印件八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方能够按照约定履行还款义务，保障乙方的权益。第三方作为独立的第三方主体，可以对甲方的还款能力进行监督，降低乙方因甲方违约而产生的风险。同时，第三方担保也增加了甲方还款的动力，促使甲方更加积极地履行还款义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为债务人，主导合同的签订和履行。甲方通过引入第三方担保，既保障了乙方的权益，也增加了自己还款的责任和压力。甲方在合同中享有房产的所有权和使用权，同时承担着按时还款的义务。甲方为主导的目的在于确保债务的顺利偿还，同时保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导货物采购顶账还款合同范本甲方（债务人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方因债务关系对乙方负有还款义务，为确保乙方权益，同时便于甲方顺利进行货物采购，现甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以采购货物顶账还款事宜达成如下合同：一、第三方担保责任1.第三方作为甲方还款的担保方，承诺在甲方无法按时还款时，承担还款责任。2.第三方应确保甲方的货物采购来源稳定，如发现甲方采购能力出现问题，应及时通知乙方。二、乙方权益保障1.乙方有权对甲方的货物采购进行监督，并要求甲方提供必要的采购报表。2.乙方如发现甲方采购能力出现问题，有权要求甲方立即采取措施解决。3.乙方在甲方无法按时还款时，有权要求第三方代为还款，并要求甲方支付代还款的利息及费用。三、货物采购及还款方式1.甲方同意按照乙方指定的货物进行采购，并将采购的货物用于偿还乙方债务。2.甲方应在合同签订之日起[请插入具体时间]内，完成货物的采购。3.甲方完成货物采购后[请插入具体时间]内，将货物交付给乙方。4.甲方应确保所采购的货物质量符合乙方要求，如货物质量出现问题，甲方应负责更换或修复。四、甲方违约及限制条款1.甲方如无正当理由拒绝交付货物，应支付违约金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）给乙方。2.甲方如未经乙方同意，擅自变更货物采购内容，甲方应支付违约金人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）给乙方。五、第三方权益及责任1.第三方有权对甲方的货物采购能力进行监督，并要求甲方提供必要的财务报表。2.第三方如发现甲方采购能力出现问题，有权要求甲方立即采取措施解决。3.第三方在甲方无法按时还款时，有权代为还款，并要求甲方支付代还款的利息及费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.债务凭证复印件2.货物采购合同复印件八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为债权人，主导合同的签订和履行。乙方通过引入第三方担保，既保障了自己的权益，也给予了甲方一定的还款压力和动力。乙方在合同中享有对甲方货物采购的监督权和违约金要求权，以确保甲方按约定履