商店租赁合同范本

商店租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人姓名]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有[插入房产地址]的房屋（以下简称“房产”）出租权；乙方为合法的商人，愿意承租上述房产用于开设商店（以下简称“商店”），双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁财产1.1甲方同意将位于[插入房产地址]的房产出租给乙方使用。1.2乙方同意承租上述房产，并按照本合同约定用途使用房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[插入租赁开始日期]至[插入租赁结束日期]，共计[插入租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[插入租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月[插入租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供有效的银行转账账户信息。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水电费、物业管理费等与使用房产相关的费用。4.2甲方承担房产相关的税费、维修费用等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金金额为三个月的租金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为三个月的租金。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为三个月的租金。6.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为三个月的租金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[插入日期]乙方（签字/盖章）：日期：[插入日期]1.房产证复印件2.乙方的营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[插入第三方全称]地址：[插入第三方地址]代表人：[插入第三方代表人姓名]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有[插入房产地址]的房屋（以下简称“房产”）出租权；乙方为合法的商人，愿意承租上述房产用于开设商店（以下简称“商店”）；第三方为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁财产1.1甲方同意将位于[插入房产地址]的房产出租给乙方使用。1.2乙方同意承租上述房产，并按照本合同约定用途使用房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[插入租赁开始日期]至[插入租赁结束日期]，共计[插入租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[插入租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月[插入租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供有效的银行转账账户信息。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水电费、物业管理费等与使用房产相关的费用。4.2甲方承担房产相关的税费、维修费用等。第五条甲方权益保障5.1乙方同意在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为三个月的租金。5.2乙方同意在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。5.3甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。5.4甲方有权在租赁期间对房产进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知乙方。第六条第三方担保责任6.1第三方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，第三方应承担连带赔偿责任。6.3第三方同意在本合同签订后五个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为三个月的租金。7.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为三个月的租金。7.3如第三方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[插入日期]乙方（签字/盖章）：日期：[插入日期]第三方（签字/盖章）：日期：[插入日期]1.房产证复印件2.乙方的营业执照复印件3.第三方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为乙方提供信用担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方介入可以增加甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方的风险。同时，第三方担保责任的存在，也可以促使乙方更加积极地履行合同义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以明确租赁双方的权责，规范租赁行为，降低租赁风险。同时，甲方还可以通过本合同约定有利于自身的条款，如租金调整、违约金等，确保自己在租赁过程中的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]代表人：[插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]代表人：[插入乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[插入第三方全称]地址：[插入第三方地址]代表人：[插入第三方代表人姓名]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有[插入房产地址]的办公室（以下简称“办公室”）出租权；乙方为合法的企业，愿意承租上述办公室用于办公（以下简称“办公”）；第三方为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁财产1.1甲方同意将位于[插入房产地址]的办公室出租给乙方使用。1.2乙方同意承租上述办公室，并按照本合同约定用途使用办公室。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[插入租赁开始日期]至[插入租赁结束日期]，共计[插入租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[插入租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月[插入租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供有效的银行转账账户信息。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水电费、物业管理费等与使用办公室相关的费用。4.2甲方承担办公室相关的税费、维修费用等。第五条乙方权益保障5.1甲方同意在租赁期间，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为三个月的租金。5.2甲方同意在租赁期间，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。5.3乙方有权在租赁期间对办公室进行必要的装修和改造，甲方应给予配合。5.4乙方有权在租赁期间对办公室进行转租，但需提前通知甲方并征得甲方同意。第六条第三方担保责任6.1第三方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，第三方应承担连带赔偿责任。6.3第三方同意在本合同签订后五个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。第七条违约责任7.1如甲方未按本合同约定提供租赁办公室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为三个月的租金。7.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为三个月的租金。7.3如第三方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[插入日期]乙方（签字/盖章）：日期：[插入日期]第三方（签字/盖章）：日期：[插入日期]1.房产证复印件2.乙方的营业执照复印件3.第三方担保文件乙方为主导的意义和目的：乙方作为承租方，主导本合同的签订