出售简易别墅合同范本

出售简易别墅合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售简易别墅事宜，达成如下协议：第一条简易别墅基本情况1.1别墅坐落：[待填写]1.2别墅面积：[待填写]平方米1.3别墅结构：[待填写]1.4别墅所有权证号：[待填写]1.5别墅现状：[待填写]第二条别墅价格及支付方式2.1别墅出售价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付别墅首付款：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.3剩余房款：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按下列第【】种方式支付：（1）按揭贷款方式支付，具体按银行相关规定执行。（2）甲方给予乙方贷款优惠政策，由乙方自行解决贷款问题。（3）乙方一次性付清剩余房款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将别墅交付给乙方。3.2别墅交付时，甲乙双方应共同对别墅现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.3乙方应自本合同签订之日起【】个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。3.4过户手续办理完成后，甲方应将别墅所有权证原件交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证别墅符合国家和地方的相关规定，具备合法的销售条件。4.2甲方应如实向乙方说明别墅的实际情况，不得隐瞒或虚假陈述。4.3乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同。4.4乙方在购买别墅后，应遵守物业管理规定，维护别墅及小区的合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的【】%。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的【】%。5.3甲乙双方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：[待填写]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日[以下无正文]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方主体（保证方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售简易别墅事宜，达成如下协议：第一条简易别墅基本情况1.1别墅坐落：[待填写]1.2别墅面积：[待填写]平方米1.3别墅结构：[待填写]1.4别墅所有权证号：[待填写]1.5别墅现状：[待填写]第二条别墅价格及支付方式2.1别墅出售价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付别墅首付款：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.3剩余房款：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按下列第【】种方式支付：（1）按揭贷款方式支付，具体按银行相关规定执行。（2）甲方给予乙方贷款优惠政策，由乙方自行解决贷款问题。（3）乙方一次性付清剩余房款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将别墅交付给乙方。3.2别墅交付时，甲乙双方应共同对别墅现状进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.3乙方应自本合同签订之日起【】个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。3.4过户手续办理完成后，甲方应将别墅所有权证原件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为保证方，应对甲方的权益进行保障。若乙方未能按照本合同约定支付房款，第三方主体有义务在【】个工作日内向甲方支付应付款项。4.2第三方主体应确保甲方的合法权益不受损害，如因乙方原因导致甲方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在出售别墅过程中，如遇政策变动、市场风险等不可抗力因素，导致甲方损失的，第三方主体应给予甲方适当补偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的【】%。5.2乙方在购买别墅后，应遵守物业管理规定，维护别墅及小区的合法权益。如乙方违反相关规定，导致甲方受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为：[待填写]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日[以下无正文]总结：第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如违约金、赔偿责任等，强化了甲方的权益保障。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违反合同约定，损害甲方权益。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同风险，确保甲方的合法权益得到充分保障。在此基础上，甲方作为主导方，能够更好地实现其出售别墅的目的，同时为乙方提供更加安全、可靠的购房环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]租赁高级写字楼合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方主体（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方租赁高级写字楼事宜，达成如下协议：第一条写字楼基本情况1.1写字楼名称：[待填写]1.2写字楼地址：[待填写]1.3写字楼面积：[待填写]平方米1.4写字楼用途：[待填写]1.5写字楼现状：[待填写]第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租金为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）每月，乙方应按月支付租金。2.3租金支付方式如下：（1）乙方应于每月【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方可选择使用银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租金。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照约定的用途使用写字楼。3.2乙方应合理使用写字楼，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.3乙方应遵守写字楼的物业管理规定，不得在写字楼内进行违法活动。3.4乙方租赁期满后，应按照甲方的要求将写字楼恢复至租赁开始时的状态。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为担保方，应对乙方的权益进行保障。若乙方未能按照本合同约定支付租金，第三方主体有义务在【】个工作日内向甲方支付应付款项。4.2第三方主体应确保甲方的合法权益不受损害，如因乙方原因导致甲方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在租赁过程中，如遇政策变动、市场风险等不可抗力因素，导致甲方损失的，第三方主体应给予甲方适当补偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定提供写字楼的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。5.2甲方不得随意提高租金，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应保证写字楼的安全和正常使用，如因甲方原因导致写字楼无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为：[待填写]甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日[以下无正文]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中获得充分的权益保障，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如违约金、赔偿责任等，强化了