同城房产限时合同范本

同城房产限时合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[请填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[请填写房屋建筑面积]1.5房屋现状：[请填写房屋现有状况]二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本房屋的交易价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写具体天数]日内，向甲方支付人民币[请填写具体金额]元作为定金（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方要求，于[请填写具体日期]前支付。2.4支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。四、违约责任4.1如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房款总额的[请填写具体比例]%。4.2如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房款总额的[请填写具体比例]%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、物业费等相关费用结清证明等。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体日期]第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产出售给乙方，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[请填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[请填写房屋建筑面积]1.5房屋现状：[请填写房屋现有状况]二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本房屋的交易价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写具体天数]日内，向甲方支付人民币[请填写具体金额]元作为定金（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方要求，于[请填写具体日期]前支付。2.4支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构，负责提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。3.4丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，并向甲乙双方出示费用明细。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并在过户完成后获得房屋所有权。4.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方和丙方的履约情况。4.4甲方在发生违约行为时，有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段维护自身权益。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房款总额的[请填写具体比例]%。5.2乙方如未按照本合同约定履行过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房款总额的[请填写具体比例]%。5.3乙方在交易过程中如发生违法行为，甲方有权解除合同，并报告相关部门追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、物业费等相关费用结清证明等。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的基础上，增加了丙方的责任和义务。丙方作为专业的房产交易服务机构，承担着提供房产评估、交易咨询、过户协助等重要职责。这样的安排既保证了交易的专业性和安全性，又增加了甲方的权益保障。在本合同中，甲方享有多项权益保障，包括要求丙方提供专业服务、要求乙方按约支付房款、了解交易过程的知情权以及在乙方违约时采取法律手段维护自身权益等。这些条款确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产出售给乙方，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[请填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[请填写房屋建筑面积]1.5房屋现状：[请填写房屋现有状况]二、交易价格及支付方式2.1双方同意，本房屋的交易价格为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写具体天数]日内，向甲方支付人民币[请填写具体金额]元作为定金（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），乙方应按照甲方要求，于[请填写具体日期]前支付。2.4支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构，负责提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。3.4丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，并向甲乙双方出示费用明细。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括提供符合约定的房屋及办理过户手续。4.3乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方和丙方的履约情况。4.4乙方在发生违约行为时，有权要求甲方支付违约金，并采取法律手段维护自身权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未提供符合约定的房屋或未办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本房款总额的[请填写具体比例]%。5.2甲方如未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。5.3甲方在交易过程中如发生违法行为，乙方有权解除合同，并报告相关部门追究甲方的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、物业费等相关费用结清证明等。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体日期]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入