全国售房合同范本

全国售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的拥有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷和债务纠纷。4.2乙方应按约定时间支付房价，并协助甲方办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方无法按照约定交付房屋，甲方应向乙方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。5.3如果乙方无法按照约定支付房价，乙方应向甲方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（质监机构）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保房屋质量，双方同意引入第三方作为质监机构，对房屋进行质量监督。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付房价的，应向甲方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。第三条第三方质监机构的职责3.1第三方作为质监机构，应对房屋的质量进行监督，确保房屋质量符合国家相关标准。3.2第三方应在房屋交付前，向乙方提供房屋质量检测报告。3.3如果房屋质量存在问题，第三方应负责协调解决，确保房屋质量符合约定标准。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的拥有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷和债务纠纷。4.2甲方应在房屋交付后[填写保修期限]内，对房屋进行保修。4.3甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。4.4甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付房价，否则乙方应承担违约责任。5.2乙方应在房屋交付后[填写装修期限]内进行装修，否则乙方应承担违约责任。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.第三方资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方质监机构，本合同旨在确保房屋质量，保障甲方的权益，同时对乙方进行一定的限制，以达到公平、公正、公开的交易目的。第三方的主体介入，使得房屋买卖过程更加透明，降低了交易风险，提高了交易效率。甲方作为卖方，在合同中享有优先权，保障了甲方的权益，同时对乙方进行了严格的违约及限制条款，以确保交易的安全和顺利进行。总之，本合同在确保甲方权益主导的同时，兼顾了乙方及第三方的利益，实现了房屋买卖合同的全面优化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（买方）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（售后服务提供商）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保乙方在购买房屋后能够享受到良好的售后服务，双方同意引入第三方作为售后服务提供商，为乙方提供售后服务。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付房价的，应向甲方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。第三条第三方售后服务提供商的职责3.1第三方作为售后服务提供商，应负责为乙方提供房屋交付后的售后服务，包括但不限于房屋维修、保养、解答乙方关于房屋使用等方面的问题等。3.2第三方应在房屋交付后[填写服务期限]内，为乙方提供售后服务。3.3如果房屋出现质量问题，第三方应负责协调解决，确保房屋质量符合约定标准。第四条乙方权益保障4.1乙方应按约定时间支付房价，并享受第三方提供的售后服务。4.2乙方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务，第三方应积极响应并按照约定提供服务。4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。4.4乙方未按约定时间支付房价的，应承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其对房屋的拥有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷和债务纠纷。5.2甲方应在房屋交付后[填写保修期限]内，对房屋进行保修。5.3甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。5.4甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房价的[填写违约金比例]作为违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.第三方资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方售后服务提供商，本合同旨在确保乙方在购买房屋后能够享受到良好的