卖建屋合同范本

卖建屋合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产描述1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中定金人民币__________元整，剩余款项人民币__________元整，在办理房产过户手续时支付。2.2乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房地产过户至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房地产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证房地产权属清晰，如因权属问题导致乙方无法正常使用或办理过户手续，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照约定支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产描述1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中定金人民币__________元整，剩余款项人民币__________元整，在办理房产过户手续时支付。2.2乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房地产过户至乙方名下。三、第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现任何一方未按照本合同约定履行义务，丙方有权要求违约方承担违约责任。四、甲方权益保障4.1甲方应保证房地产权属清晰，如因权属问题导致乙方无法正常使用或办理过户手续，甲方应承担相应法律责任。4.2甲方应按照约定将房地产交付给乙方使用，如甲方延迟交付，甲方应支付违约金。4.3甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。五、乙方违约及限制5.1乙方应按照约定支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方应按照约定接受房地产的交付，如乙方拒绝接受交付，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，通过独立的第三方主体对双方的履行情况进行监督和评估，确保合同的顺利履行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过设定甲方的权利条款和利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方权益的影响。第三方介入的意义和目的在于提供一个公正、公平的交易环境，确保甲乙双方的权益得到平衡和保护，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产描述1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中定金人民币__________元整，剩余款项人民币__________元整，在办理房产过户手续时支付。2.2乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房地产过户至乙方名下。三、第三方主体权益3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利义务。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，如发现任何一方未按照本合同约定履行义务，丙方有权要求违约方承担违约责任。四、乙方权益保障4.1乙方应按照约定支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.2乙方应按照约定接受房地产的交付，如乙方拒绝接受交付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3乙方有权要求甲方按照约定交付房地产，如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。五、甲方违约及限制5.1甲方应保证房地产权属清晰，如因权属问题导致乙方无法正常使用或办理过户手续，甲方应承担相应法律责任。5.2甲方应按照约定将房地产交付给乙方使用，如甲方延迟交付，甲方应支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过设定乙方的权利条款和利益条款，确保乙方的权益得到优