房屋闲置装修托管合同范本

房屋闲置装修托管合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]房屋闲置装修托管合同甲方（委托方）：[请自行填写]乙方（受托方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方闲置房屋的装修托管事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：[请自行填写]1.2工程内容：依据附件一所列明的装修项目进行装修施工，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设、厨卫改造等。1.3工程预算：人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。二、合同工期2.1工期自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日开始，至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日结束。2.2乙方若因特殊情况需延期，应提前[请自行填写]天通知甲方，并征得甲方书面同意。三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。3.2乙方应严格按照甲方提供的装修方案和预算进行施工，确保工程质量。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，本合同的合同价为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。4.2甲方按以下约定的付款进度支付合同价款：（1）合同签订后[请自行填写]天内，支付合同价款的[请自行填写]%作为预付款；（2）工程进度达到[请自行填写]%时，支付合同价款的[请自行填写]%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的[请自行填写]%；（4）剩余的[请自行填写]%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起计算[请自行填写]年）满后无质量问题支付。4.3甲方支付的预付款、进度款、质保金等，均通过附件二所载明的银行账户进行转账支付。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×[请自行填写]%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日附件一：装修项目及预算附件二：银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋闲置装修托管合同甲方（委托方）：[请自行填写]乙方（受托方）：[请自行填写]丙方（第三方监管机构）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方闲置房屋的装修托管事宜，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。1.2丙方应具备相关的行业资质和经验，能够提供专业的监管服务。1.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并提供必要的建议和解决方案。二、甲方的权益保障2.1乙方应严格按照甲方提供的装修方案和预算进行施工，确保工程质量。2.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×[请自行填写]%。2.3乙方应接受丙方的全程监督，并按照丙方的要求进行整改，确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。2.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。三、乙方的责任及限制3.1乙方应按照合同约定履行各项义务，如未按照约定履行，应承担相应的违约责任。3.2乙方不得擅自更改装修方案和预算，如确需更改，需经甲方书面同意。3.3乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人，如违反此规定，甲方有权解除合同。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，本合同的合同价为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。4.2甲方按以下约定的付款进度支付合同价款：（1）合同签订后[请自行填写]天内，支付合同价款的[请自行填写]%作为预付款；（2）工程进度达到[请自行填写]%时，支付合同价款的[请自行填写]%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的[请自行填写]%；（4）剩余的[请自行填写]%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起计算[请自行填写]年）满后无质量问题支付。4.3甲方支付的预付款、进度款、质保金等，均通过附件二所载明的银行账户进行转账支付。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×[请自行填写]%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]丙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日附件一：装修项目及预算附件二：银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方监管机构，对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的权益，例如明确乙方的违约责任、限制乙方的转包或分包行为等。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保乙方按照合同约定履行各项义务。例如，规定乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导艺术品投资与管理合同甲方（委托方）：[请自行填写]乙方（受托方）：[请自行填写]丙方（第三方监管机构）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国艺术品经营管理办法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方艺术品的管理与投资事宜，达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责对乙方的艺术品投资管理过程进行全程监督，确保甲方的艺术品安全、合法、有效地进行投资与管理。1.2丙方应具备相关的行业资质和经验，能够提供专业的监管服务。1.3丙方应定期向甲方报告艺术品投资管理情况，并提供必要的建议和解决方案。二、乙方的权益保障2.1乙方应严格按照甲方的要求进行艺术品的投资与管理，确保艺术品的合法权益。2.2乙方应在合同约定的时间内完成艺术品的投资管理，如因乙方原因导致投资管理未按期完成，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=投资管理费用×[请自行填写]%。2.3乙方应接受丙方的全程监督，并按照丙方的要求进行整改，确保艺术品的合法权益。2.4乙方应承担因投资管理原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。三、甲方的责任及限制3.1甲方应按照合同约定履行各项义务，如未按照约定履行，应承担相应的违约责任。3.2甲方不得擅自更改艺术品投资管理方案，如确需更改，需经乙方书面同意。3.3甲方不得干预乙方的正常艺术品投资管理活动，如违反此规定，乙方有权解除合同。四、投资管理费用及支付方式4.1双方确认，本合同的投资管理费用为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。4.2甲方按以下约定的付款进度支付投资管理费用：（1）合同签订后[请自行填写]天内，支付投资管理费用的[请自行填写]%作为预付款；（2）艺术品投资管理进度达到[请自行填写]%时，支付投资管理费用的[请自行填写]%；（3）艺术品投资管理完成并验收合格后，支付投资管理费用的[请自行填写]%；（4）剩余的[请自行填写]%作为质保金，质保期（自艺术品投资管理完成并验收合格之日起计算[请自行填写]年）满后无质量问题支付。4.3甲方支付的预付款、进度款、质保金等，均通过附件二所载明的银行账户进行转账支付。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成艺术品的投资管理，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=投资管理费用×[请自行填写]%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：[请自行填写]乙方（盖章）：[请自行填写]丙方（盖章）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日附件一：艺术品投资管理方案附件