出租房屋定金合同范文模板

出租房屋定金合同范文模板合同编号：[待填写]出租房屋定金合同甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填写]1.2房屋结构及面积：[待填写]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途2.1乙方承租上述房屋的租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2乙方向甲方承诺，承租上述房屋仅用于合法用途，并遵守国家相关法律法规。三、定金及支付方式3.1乙方同意在签署本合同时，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为乙方租赁上述房屋的预付款。3.2乙方支付定金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。四、定金退还及扣除4.1在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，向乙方无息退还定金。4.2如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除定金作为违约金。4.3如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。五、其他约定5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全、完好，并承担相关维修费用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。5.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[待填写]8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租房屋定金合同甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，并丙方提供担保，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填写]1.2房屋结构及面积：[待填写]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途2.1乙方承租上述房屋的租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2乙方向甲方承诺，承租上述房屋仅用于合法用途，并遵守国家相关法律法规。三、定金及支付方式3.1乙方同意在签署本合同时，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为乙方租赁上述房屋的预付款。3.2乙方支付定金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。四、第三方担保方的责任与权益4.1丙方作为第三方担保方，为乙方承租上述房屋提供担保。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务报表等证明材料。4.3丙方有权根据实际情况，要求乙方追加担保措施，包括但不限于提供担保财产、担保人等。五、定金退还及扣除5.1在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，向乙方无息退还定金。5.2如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除定金作为违约金，并可要求丙方承担相应的担保责任。5.3如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金，并可要求丙方承担相应的担保责任。六、甲方权利条款6.1甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的定金。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权要求乙方及时支付租金及其他费用。6.3甲方有权在合同期限内，对房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方。6.4甲方有权在合同期满后，要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施。七、乙方违约及限制条款7.1乙方未能按照合同约定支付定金、租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。7.2乙方未能按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。7.3乙方在合同期限内提前解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金，并可要求丙方承担相应的担保责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。通过增加丙方的担保责任，可以大大降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。同时，丙方的监督权力和要求乙方追加担保措施的权利，也有利于确保乙方严格按照合同约定履行其义务。十、甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低乙方违约的风险。通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，可以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁房屋定金合同甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，并丙方提供担保，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填写]1.2房屋结构及面积：[待填写]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及用途2.1乙方承租上述房屋的租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2乙方向甲方承诺，承租上述房屋仅用于合法用途，并遵守国家相关法律法规。三、定金及支付方式3.1乙方同意在签署本合同时，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为乙方租赁上述房屋的预付款。3.2乙方支付定金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。四、第三方担保方的责任与权益4.1丙方作为第三方担保方，为乙方承租上述房屋提供担保。若甲方未能按本合同约定履行其义务，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并有权要求甲方提供必要的财务报表等证明材料。4.3丙方有权根据实际情况，要求甲方追加担保措施，包括但不限于提供担保财产、担保人等。五、定金退还及扣除5.1在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，向乙方无息退还定金。5.2如甲方提前解除本合同，甲方有权扣除定金作为违约金，并可要求丙方承担相应的担保责任。5.3如因乙方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。六、乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的定金。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方及时支付租金及其他费用。6.3乙方有权在合同期限内，对房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知甲方。6.4乙方有权在合同期满后，要求甲方按照合同约定交还房屋及附属设施。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未能按照合同约定交付房屋、支付租金或其他费用的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。7.2甲方未能按照合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。7.3甲方在合同期限内提前解除合同的，乙方有权扣除定金作为违约金，并可要求丙方承担相应的担保责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低甲方违约的风险。通过明确乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，可以确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。十、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保护乙方的权益。甲方的主要义务是提供符合合同约定的房屋，并按照合同约定履行其义务。通过设定甲方的违