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文档简介
建筑施工土建合同合同编号:__________建筑施工土建合同鉴于甲方为实施工程项目,需要乙方提供土建施工服务,经双方友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,订立本合同,共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________第二条工程价款2.1工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械台班等费用,并按照本合同约定的工程量和质量标准完成施工。2.3工程价款的支付方式及进度如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同总价款的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求,保证工程质量。3.2工程质量标准如下:(1)符合国家及行业现行有关标准、规范要求;(2)达到设计文件和本合同约定的质量要求;(3)工程验收合格,满足甲方使用需求。3.3乙方应承担由于施工质量原因产生的返工、维修、加固等费用。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方的要求,确保工程按期完成。4.2工程进度计划及关键节点如下:(1)合同签订后15日内,完成施工准备工作;(2)合同签订后30日内,完成工程量的50%;(3)合同签订后60日内,完成工程量的100%。4.3乙方如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。第五条材料和设备5.1乙方负责采购施工所需的材料和设备,并保证材料和设备的质量。5.2乙方应向甲方提供材料和设备的品牌、规格、型号、价格等详细信息。5.3乙方不得使用不合格、假冒伪劣材料和设备。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家及行业有关安全生产的法律、法规和标准进行施工,确保施工现场的安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度,加强对施工人员的安全教育和管理。6.3乙方在施工过程中发生安全事故,应立即报告甲方,并按照有关规定处理。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸和技术要求2.施工组织设计3.材料和设备清单4.安全生产措施方案5.工程验收标准和方法6.双方营业执照和资质证书复印件7.授权委托书(如有)8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金。2.乙方未按约定时间完成工程进度或擅自更换施工队伍。3.乙方使用不合格、假冒伪劣材料和设备。4.乙方未按约定标准保证工程质量,导致工程验收不合格。5.乙方未按约定履行安全生产义务,发生安全事故。6.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密和机密信息。7.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.建筑施工土建合同:指建筑施工企业(甲方)与施工单位(乙方)签订的,明确双方在土建工程中的权利、义务和责任的法律文件。2.工程进度:指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。3.工程质量:指工程符合国家及行业标准、设计文件和合同约定的程度。4.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。5.质量保证金:用于保证乙方履行合同约定的工程质量,待工程验收合格后支付。6.安全生产:指在施工过程中,采取措施保障人员生命财产安全、设备设施完好和环境安全的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付款项:乙方应及时与甲方沟通,催促履行付款义务;必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.乙方延误工程进度:甲方有权要求乙方按约定承担违约责任;必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。3.乙方使用不合格材料和设备:甲方有权要求乙方立即更换并承担相应责任;必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。4.工程质量问题:甲方有权要求乙方进行返工、维修、加固等,并承担相应费用;必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。5.安全事故发生:乙方应立即报告甲方,并按有关规定处理;甲方有权要求乙方承担相应责任。6.保密义务违反:甲方有权要求乙方承担违约责任;必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑施工项目的土建工程合同签订。2.适用于建筑施工企业与施工
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