建筑工程竣工验收管理规定

建筑工程竣工验收管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建筑工程的业主，乙方为建筑工程的施工方，双方为了确保建筑工程的竣工验收工作顺利进行，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特制定本规定。一、竣工验收的定义与范围1.本合同所指竣工验收是指建筑工程全部或者部分完成后，甲乙双方按照合同约定和相关法律法规的要求，对工程的质量、安全、功能、观感等方面进行的检查、试验和评定，以确定工程是否符合设计文件、标准规范和合同要求的过程。2.竣工验收的范围包括建筑工程的所有土建、安装、装修、绿化等分部分项工程。二、竣工验收的条件1.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成建筑工程。2.乙方应向甲方提供完整的工程技术资料，包括设计文件、施工图、施工记录、试验报告等。3.乙方应保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规的要求。4.乙方应在工程竣工前完成所有与工程相关的审批、验收手续。三、竣工验收的程序1.甲乙双方应共同成立竣工验收小组，负责组织和实施竣工验收工作。2.竣工验收小组应制定竣工验收计划，明确验收时间、验收内容、验收标准等。3.竣工验收小组应对工程的质量、安全、功能、观感等方面进行全面检查，必要时可进行试验和测量。4.竣工验收小组应根据检查结果，出具竣工验收报告，对工程是否符合设计文件、标准规范和合同要求作出判定。5.甲乙双方应按照竣工验收报告的意见，对工程进行整改或者补工，直至满足合同要求。四、竣工验收的期限与费用1.竣工验收工作自工程完工之日起计算，应在合同约定的期限内完成。2.如果乙方未按照合同约定的期限完成竣工验收，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。3.竣工验收所需的费用应由乙方承担，除非合同另有约定。五、竣工验收后的保修1.竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，确保工程的安全、可靠、正常使用。2.保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修、更换费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致竣工验收工作不能顺利进行或者不能按期完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如果乙方在竣工验收过程中出现质量问题，乙方应负责整改并及时修复，直至满足合同要求。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑工程设计文件2.施工图纸3.施工记录4.试验报告5.工程审批、验收手续相关文件6.竣工验收报告7.保修期内维修、更换记录二、违约行为及认定：1.未按照合同约定的期限完成竣工验收：甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.竣工验收过程中出现质量问题：乙方应负责整改并及时修复，直至满足合同要求。3.乙方未能保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规的要求：乙方应承担相应责任。4.未按照合同约定提供工程技术资料：乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.竣工验收：建筑工程全部或者部分完成后，对工程的质量、安全、功能、观感等方面进行的检查、试验和评定的过程。2.保修：竣工验收合格后，乙方对工程的安全、可靠、正常使用提供的保障。3.违约金：一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.竣工验收工作延期：solution:双方协商确定新的竣工验收期限，并签订补充协议。2.工程质量问题：solution:乙方负责整改并及时修复，直至满足合同要求。3.工程技术资料缺失：solution:乙方应及时补充相关资料，确保工程顺利验收。4.争议解决：solution:双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程全部或者部分完成后，进行竣工验收。2.确保工程质量、安全、功能、观感等方面