教育研究续租合同样本

教育研究续租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物在退还时的完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。三、使用及维修3.1乙方按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，并确保使用过程中的安全。3.2乙方如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内派员进行检查、维修。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.3在租赁期间，甲方负责对设施进行定期检查、保养，确保设施的正常使用。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。乙方应承担因提前终止合同而给甲方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育研究设施使用说明2.租金支付证明3.设施损坏或故障报告4.商业秘密和机密信息保密协议5.违约金计算公式6.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按甲方提供的设施使用说明进行合理使用3.乙方未保证租赁物在退还时的完好无损4.乙方未履行保密义务5.甲方未按时进行设施检查、保养6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方派员进行检查、维修。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.保密义务违反：要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。4.甲方未履行义务：要求甲方立即履行合同约定的义务。五、所有应用场景：1.教育研究机构租赁实验室进行研究。