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文档简介
设计展示室租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其设计展示室出租给乙方使用,乙方承租甲方设计展示室事宜,经充分友好协商,达成如下协议:第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条权利义务3.1甲方权利义务:(1)保证租赁物在租赁期间符合约定的用途,并保证租赁物的安全性、适用性。(2)在租赁期间,甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故提前终止租赁合同。(3)甲方应按约定时间交付租赁物,并保证租赁物的维修和保养。3.2乙方权利义务:(1)按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。(2)妥善保管租赁物,爱护公共设施,不得损坏。(3)按约定支付租金,遵守甲方的管理制度,配合甲方进行必要的检查。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期间,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期间,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。5.2如甲方未按约定时间交付租赁物,或乙方未按约定用途使用租赁物,导致合同无法继续履行,违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.设计展示室租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.租金支付证明5.租赁物用途变更申请表6.合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁物2.甲方未按约定保证租赁物的安全性、适用性3.乙方未按约定用途使用租赁物4.乙方未按约定时间支付租金5.乙方擅自改变租赁物的结构和用途6.甲方无故提前终止租赁合同三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物的一方,负责租赁物的交付、维修和保养。2.承租方:指租赁租赁物的一方,负责按约定用途使用租赁物并支付租金。3.租赁期限:指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,协商延迟交付时间,必要时可要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法:甲方应及时制止乙方违约行为,并要求乙方恢复租赁物原状或支付违约金。3.问题:乙方未按约定时间支付租金。解决办法:甲方有权催收租金,并要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付,甲方有权提前解除合同。4.问题:租赁物损坏或故障。解决办法:甲方应及时进行维修、保养,确保租赁物符合约定用途。如因乙方使用不当导致损坏,乙方应承担维修费用。5.问题:合同纠纷。解决办法:甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
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