全新业主方项目管理制度(2024版)

全新业主方项目管理制度(2024版)合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条项目管理范围（1）工程建设项目的设计、采购、施工、验收、投运等全过程；（2）项目管理范围内的其他相关工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对项目管理范围内的各项工作进行有效控制，确保项目按照预定的目标顺利进行。第二条项目管理目标2.1项目的总体目标为：确保项目的安全、质量、进度和投资控制在合同约定的范围内。2.2具体目标如下：（1）安全目标：确保项目施工过程中人员伤亡事故率为零，设备事故率为零，质量事故率为零；（2）质量目标：确保项目质量达到国家及行业标准，满足甲方的需求；（3）进度目标：确保项目按合同约定的工期完成；（4）投资目标：确保项目投资控制在合同约定的投资范围内。第三条项目管理组织架构3.1甲方设立项目管理委员会，负责对项目进行总体协调和管理。乙方设立项目管理部，负责具体实施项目管理工作。3.2项目管理委员会和项目管理部的具体组成、职责和权限由双方另行签订《项目管理委员会章程》和《项目管理部职责规定》予以明确。第四条项目管理内容4.1乙方应按照甲方的要求，对项目进行全面管理，包括：（1）组织编制项目总体计划、阶段性计划和详细计划，并报甲方审批；（2）组织实施项目设计、采购、施工、验收、投运等工作，并对相关工作进行监督、检查和考核；（3）组织项目相关人员进行培训、考核和评价；（4）组织项目质量、安全、进度、投资等方面的风险识别、评估和控制；（5）协调项目各方关系，解决项目实施过程中的问题；（6）定期向甲方报告项目进展情况，及时反馈项目实施过程中的问题和风险；（7）协助甲方进行项目验收和投运工作。4.2乙方应严格按照国家和行业的法律法规、标准规范开展项目管理各项工作。第五条项目管理依据5.1本合同；5.2《项目管理委员会章程》；5.3《项目管理部职责规定》；5.4国家和行业的法律法规、标准规范。第六条合同价款及支付方式6.1本合同价款为人民币【】元（大写：【】元整），乙方按照项目进度和甲方要求，分阶段提供服务。6.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后【】日内，支付合同价款的【】%；（2）项目进度达到【】%后，支付合同价款的【】%；（3）项目验收合格后，支付合同价款的【】%。6.3乙方开具合法的税务发票，甲方按照税收政策规定予以报销。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定履行项目管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。7.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权催告甲方支付，并按照合同约定支付违约金；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。8.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.3本合同的变更或解除，不影响双方在合同解除前应承担的违约责任。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】一、附件列表：1.《项目管理委员会章程》2.《项目管理部职责规定》3.乙方资质证明文件4.项目设计文件5.项目采购计划6.项目施工计划7.项目验收标准8.培训资料9.风险评估报告10.项目进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定履行项目管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权催告甲方支付，并按照合同约定支付违约金；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.项目管理：是指对项目全过程进行计划、组织、指挥、协调和控制的活动。2.项目管理委员会：是甲方的项目管理决策机构，负责对项目进行总体协调和管理。3.项目管理部：是乙方的项目管理部门，负责具体实施项目管理工作。4.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：调整项目计划，优化资源配置，增派人员，加强现场管理等。2.问题：质量不符合要求解决办法：及时整改，加强质量控制，对相关责任人进行追责等。3.问题：投资超出预算解决办法：进行预算调整，优化施工方案，控制成本等。4.问题：合同纠纷解决办法：友好协商，签订补充协议，向法