土地承包经营权转让协议2024年

土地承包经营权转让协议2024年通用合同编号：__________土地承包经营权转让协议1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________鉴于：第一条承包地描述1.1承包地的地理位置位于________________，四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。1.2承包地的土地性质为________________，土地用途为________________。1.3承包地的土地使用权证号：____________________，证载面积为____平方米。第二条承包地转让2.1甲方同意将其拥有的承包地经营权全部转让给乙方，乙方同意接受该承包地经营权。2.2转让的承包地经营权包括：种植、养殖、渔业等经营权，以及与承包地相关的其他权利。2.3本协议签订后，乙方应依法办理土地使用权变更登记手续，将承包地经营权登记在乙方名下。第三条转让费用及支付方式3.1乙方应支付给甲方的承包地经营权转让费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付转让费用的支付方式如下：（1）在本协议签订后____个工作日内，乙方一次性支付转让费用的50%作为定金，即人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）剩余的50%转让费用，乙方应在本协议签订后____个月内支付完毕。3.3乙方未按照约定时间支付转让费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让费用的10%。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证其对承包地的经营权拥有合法、有效的权利，不存在任何权利瑕疵；（2）在本协议签订后，协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）在本协议签订后，将承包地的经营管理权全部转移给乙方，不得干涉乙方的经营管理；（4）按照本协议约定，向乙方交付承包地。4.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定支付转让费用；（2）依法办理土地使用权变更登记手续，将承包地经营权登记在乙方名下；（3）自本协议签订后，承担承包地的经营管理责任，保证承包地的合理利用和生态环境的保护；（4）按照我国法律法规和政策，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的转让费用的10%。5.2若甲方违反本协议第四条第4款的约定，干涉乙方经营管理，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让费用的20%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙双方共同签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.承包地权属证明

3.受让方经营资质证明

4.转让费用支付凭证

5.土地使用权变更登记证明

6.双方身份证明

7.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付承包地，或交付的承包地与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付转让费用。

3.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.乙方未按约定合法经营，从事违法活动。

5.双方未按约定履行本协议的其他义务。三、法律名词及解释：

1.土地承包经营权：指农村集体土地上的农户或农业经营主体，依法取得的土地使用权，用于从事农业生产活动。

2.转让费用：指乙方支付给甲方，作为承包地经营权转让对价的金钱。

3.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。

4.承包地：指本协议项下的土地承包经营权所对应的土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付承包地。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时交付承包地。2.问题：乙方未按约定时间支付转让费用。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：土地使用权变更登记过程中出现异议。

解决办法：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：承包地经营过程中出现环境污染问题。

解决办法：乙方应立即采取措施进行治理，防止环境污染的扩大，并承担相应的法律责任。5.问题：一方违反本协议，导致合同无法履行。

解决办法：另一方有权要求违约方支付