2024版房屋投资协议书范本

2024版房屋投资协议书范本合同编号：__________房屋投资协议书甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方房屋一事，达成如下协议：一、投资房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋建筑结构及面积：__________，房产证登记面积为：__________平方米。1.3房屋用途：__________。二、投资金额及支付方式2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整），用于乙方对上述房屋的购置、装修、改造、运营等费用。2.2甲方投资款分两次支付，具体支付方式如下：第一次支付：在本协议签订后__________日内，甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为起始投资款。第二次支付：在乙方完成房屋购置、装修、改造等费用支出后，甲方再根据实际支出金额的__________%，支付相应投资款。2.3甲方投资款支付后，乙方应向甲方出具合法、有效的收款凭证。三、投资收益及分配3.1甲方投资收益为房屋购置、装修、改造、运营等费用支出及房屋未来增值部分的__________%。3.2甲方投资收益的分配方式如下：（1）房屋租金收入：甲方享有__________%的分配比例。（2）房屋增值部分：甲方享有__________%的分配比例。3.3甲方收益分配时间为：每年一次，分配时间为每年的__________月__________日。四、投资期限及终止4.1甲方投资期限为__________年，自本协议签订之日起计算。4.2投资期限届满，甲方按照本协议约定享有投资收益。投资期限内，如房屋发生转让、出租等事项，甲方享有同等投资收益权益。4.3如遇特殊情况，甲乙双方可协商提前终止本协议，并按照实际情况进行投资收益的清算。五、保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中，应对双方的商业秘密、财务状况、经营状况等予以保密。5.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的经济损失及法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（受资方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋购置、装修、改造、运营等相关费用支出凭证

3.投资收益分配方案

4.投资期限及终止协议

5.保密协议

6.争议解决协议

7.投资款项支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付投资款

2.乙方未按约定时间、金额向甲方支付投资收益

3.甲乙双方未履行保密协议约定的义务

4.甲乙双方未按照约定解决争议

5.甲乙双方提前终止协议，未按照实际情况进行投资收益的清算三、法律名词及解释：

1.投资方：指甲方，向乙方提供资金用于购置、装修、改造、运营房屋的一方。

2.受资方：指乙方，接受甲方投资资金并负责房屋购置、装修、改造、运营的一方。

3.投资收益：指甲方投资房屋所获得的利润，包括租金收入和房屋增值部分。

4.投资期限：指甲方投资房屋的期限，自本协议签订之日起计算。

5.违约行为：指一方未履行协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间、金额支付投资款：乙方应与甲方沟通，督促甲方履行付款义务；如甲方仍不履行，乙方有权解除协议并追究甲方法律责任。

2.乙方未按约定时间、金额向甲方支付投资收益：乙方应与甲方沟通，及时支付投资收益；如乙方仍不支付，甲方有权解除协议并追究乙方法律责任。

3.甲乙双方未履行保密协议约定的义务：违约方应承担因违约行为给守约方造成的经济损失及法律责任。

4.甲乙双方未按照约定解决争议：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲乙双方提前终止协议，未按照实际情况进行投资收益的清算：甲乙双方应按照实际情况进行投资收益的清算，并承担因未履行清算义务而产生的法律责任。五、所有应用场景：

1.房地产投资者与房地产开发企业之间的投资合作

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