2024版工业园物业公司合同归档管理工具

2024版工业园物业公司合同归档管理工具合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、服务内容1.1乙方负责甲方工业园内所有物业合同的收集、整理、归档工作；1.2乙方负责对甲方工业园内物业合同的履行情况进行跟踪、监督和管理；1.3乙方负责对甲方工业园内物业合同的变更、解除和终止情况进行归档管理；1.4乙方负责对甲方工业园内物业合同的纠纷处理情况进行归档管理；1.5乙方应按照甲方的要求，提供相关物业合同的查询、统计和分析报告。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方提供物业合同归档管理服务的费用为人民币____元/年；3.2甲方应在协议生效后____个工作日内支付乙方服务费用；3.3乙方应向甲方提供正式发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；4.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；4.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，否则不得向任何第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.2乙方未按约定时间、质量要求完成服务项目的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以补正，并按逾期天数向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方工业园物业合同归档管理工具使用手册2.乙方物业管理资质证明文件3.物业合同样本4.物业合同变更、解除、终止申请表5.物业合同纠纷处理申请表6.乙方服务费用支付凭证7.保密协议8.违约金计算公式9.甲方所在地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量要求完成服务项目的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以补正，并按逾期天数向甲方支付违约金。2.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。3.甲方未按约定时间支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按逾期天数向乙方支付违约金。4.甲方未经乙方同意，泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，甲方应承担违约责任，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。2.物业合同：指甲方与乙方之间就乙方提供物业管理服务所达成的协议。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。6.市场信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的市场情报、客户信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成服务项目。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并按逾期天数向甲方支付违约金。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。3.问题：甲方未按约定时间支付乙方服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按逾期天数向乙方支付违约金。4.问题：甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：甲方应承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为工业园的业主，拥有工业园的物业所有权。2.乙方具备专业物业管理资质，愿意为甲方提供物业合同归档管理服务。3.甲方需要对工业园内所有物业合同进行归档管理，确保合同履行、变更、解除和终止等