店面房屋转让合同2024年

店面房屋转让合同2024年通用合同编号：__________店面房屋转让合同（2024年通用）1.名称（或姓名）：2.地址：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：1.名称（或姓名）：2.地址：3.法定代表人（或负责人）：4.联系电话：一、房屋基本信息1.房屋坐落：________2.房屋面积：____平方米3.房屋所有权证号：________4.房屋使用性质：商业二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在合同签订之日起____个月内，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好，符合合同约定的使用条件。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。四、合同的履行和违约责任1.甲方应按照本合同约定，将店面房屋所有权转让给乙方。如甲方违反本合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。2.乙方应按照本合同约定，按时支付转让价格。如乙方违反本合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。五、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.店面房屋所有权证

2.店面房屋平面图

3.店面房屋转让价格支付凭证

4.过户费用相关凭证

5.房屋交付确认书

6.违约金计算公式说明

7.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将店面房屋交付给乙方使用。

2.甲方未按约定将店面房屋所有权转让给乙方。

3.乙方未按约定时间支付转让价格。

4.乙方未按照合同约定使用店面房屋。

5.甲方提供的店面房屋及附属设施不符合合同约定的使用条件。三、法律名词及解释：1.店面房屋：指位于特定地点，用于商业经营用途的房屋。

2.转让价格：指甲方将店面房屋所有权转让给乙方的交易价格。

3.定金：指乙方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.过户：指将店面房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付店面房屋。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付店面房屋，如延期交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.问题：乙方未能按时支付转让价格。

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付转让价格，如延期支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.问题：店面房屋及附属设施不符合合同约定的使用条件。

解决办法：甲方应确保店面房屋及附属设施符合合同约定的使用条件，如不符合，甲方应承担违约责任，并进行修复或赔偿。4.问题：过户过程中发生争议。

解决办法：双方应按照合同约定办理过户手续，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面房屋所有权，愿意将其转让给乙方。

2.乙方愿意受让甲方持有的店面房屋所有权。

3.双方希望通过签订合同明