区购房担保借款合同(2024版)

区购房担保借款合同(2024版)合同编号：__________区购房担保借款合同（2024版）甲方（借款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（贷款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：丙方（担保人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条贷款事项1.1甲方购买的房产基本情况如下：房产证号：________________房产地址：________________房产面积：________________房产用途：________________1.2甲方同意向乙方申请贷款金额为人民币_______元，用于支付购房款。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率为_______%，按年计息。1.5甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第二条担保事项2.1丙方同意为甲方提供全程担保，担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.2担保方式为连带责任保证。2.3担保期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。第三条还款事项3.1甲方应按约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。3.2甲方逾期还款的，应按约定的逾期利率支付逾期利息，逾期利息计算至实际还款日止。3.3甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按约定的违约金比例支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，各方应严格遵守。未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同解除后，各方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，各方执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证件复印件2.乙方（贷款人）营业执照副本复印件3.丙方（担保人）身份证件复印件4.房产证原件及复印件5.购房合同原件及复印件6.贷款申请表7.担保申请表8.贷款合同专用章9.担保人授权书10.其他与贷款、担保有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息2.甲方未按约定用途使用贷款3.甲方提供的资料不真实、不完整或存在误导4.丙方未履行担保义务，包括但不限于未按约定提供担保、未及时履行代偿义务等5.乙方未按约定发放贷款或未及时履行贷款相关义务6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款的人，即甲方。2.贷款人：指提供贷款的机构，即乙方。3.担保人：指为甲方提供担保的法人或其他组织，即丙方。4.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金总额。5.贷款期限：指贷款合同约定的借款期限。6.贷款利率：指贷款合同约定的借款利率。7.违约金：指甲方违反合同约定应支付给乙方的赔偿金。8.担保范围：指丙方为甲方提供的担保所涉及的范围。9.连带责任保证：指担保人对甲方的债务承担与甲方相同的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不真实、不完整或存在误导。解决办法：乙方应严格审核甲方提供的资料，必要时可要求甲方提供补充材料或进行实地调查。2.问题：甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行还款义务，必要时可采取法律手段追讨欠款。3.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行审查，发现问题及时采取措施。4.问题：丙方未履行担保义务。解决办法：乙方有权要求丙方履行担保义务，必要时可依法追偿。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：各方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请贷款。2.丙方为甲方提供担保，确保甲方按约履行还款义务。3.