2024物业管理权转让协议

2024物业管理权转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为______物业管理权的合法拥有者，并拥有对该物业的合法经营管理权；2.乙方愿意受让甲方的物业管理权，并愿意按照本协议的约定行使该物业管理权；3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成本协议。第一条物业管理权的转让1.1甲方同意将其拥有的物业管理权转让给乙方，包括但不限于物业的管理、维护、保养、安全、服务等各项权利。1.2乙方同意接受甲方的物业管理权转让，并愿意按照本协议的约定行使该物业管理权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，本协议项下的物业管理权转让价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。第三条转让后的权利义务3.1甲方应在转让完成后，向乙方提供完整的物业管理资料，包括但不限于物业的相关合同、档案、规章制度等。3.2乙方应按照相关法律法规和物业管理规范，合法经营，保证物业的安全、舒适、环保等各项指标达到规定标准。3.3乙方应承担因经营管理不善导致的物业损失及赔偿责任。3.4甲方应对乙方在经营管理过程中提供必要的协助和指导。第四条合同的生效、终止和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。4.2在本协议有效期内，如一方违约，另一方有权解除本协议。4.3本协议的终止和解除应经双方协商一致，并书面确认。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.物业管理权转让证明文件2.物业相关合同、档案、规章制度等资料3.物业经营管理规范和标准4.银行账户信息确认文件5.物业现状评估报告6.物业权属证明文件7.乙方经营管理能力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付转让价格：甲方未能按照本协议2.2条规定，在本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。2.甲方未提供完整的物业管理资料：甲方未能按照本协议3.1条规定，向乙方提供完整的物业管理资料。3.乙方未按照法律法规和物业管理规范经营：乙方未能按照本协议3.2条规定，合法经营，保证物业的安全、舒适、环保等各项指标达到规定标准。4.乙方未承担因经营管理不善导致的物业损失及赔偿责任：乙方未能按照本协议3.3条规定，承担因经营管理不善导致的物业损失及赔偿责任。5.甲方未提供必要的协助和指导：甲方未能按照本协议3.4条规定，对乙方在经营管理过程中提供必要的协助和指导。三、法律名词及解释：1.物业管理权：指甲方作为物业的合法拥有者，对该物业的合法经营管理权。2.转让价格：指乙方应支付给甲方的物业管理权转让费用。3.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《物权法》、《合同法》、《物业管理条例》等。4.物业管理规范：指国家、地方及相关行业组织制定的物业管理相关规范和标准。5.违约行为：指任何一方未能履行本协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付转让价格：乙方可以尝试与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权根据本协议5.2条规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲方未提供完整的物业管理资料：乙方可以要求甲方按照本协议3.1条规定，提供完整的物业管理资料。如甲方仍不提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方经营管理不善导致物业损失：乙方应当承担因经营管理不善导致的物业损失及赔偿责任，并根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。4.甲方未提供必要的协助和指导：乙方可以要求甲方按照本协议3.4条规定，提供必要的协助和指导。如甲方仍不提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业所有权人将物业管理权转让给第三方。2.物