2024版学校校舍租赁合同范本

2024版学校校舍租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有校舍的合法所有权，并愿意将其校舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的校舍，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：一、租赁校舍的基本情况1.1甲方出租的校舍位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁校舍的用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。三、押金3.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将校舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证校舍及附属设施的安全和合法使用，确保乙方在使用过程中的安全；（2）在租赁期间负责校舍及附属设施的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）合同到期或解除后，甲方应在规定时间内退还乙方押金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用校舍，不得擅自改变校舍的结构和用途；（2）按照约定支付租金和押金；（3）爱护校舍及附属设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）遵守法律法规，不得在校舍内从事违法活动。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同期限提前解除的，应提前__________天书面通知对方。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.4乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有校舍的所有权证明文件2.乙方租赁校舍的用途证明文件3.租赁合同的续约协议（如有）4.校舍及附属设施的维修和保养记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.合同解除或变更的书面通知8.争议解决的法院受理通知书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证校舍及附属设施的安全和合法使用，导致乙方在使用过程中受到损失或损害。2.甲方干涉乙方正常使用校舍。3.甲方未在规定时间内退还乙方押金。4.乙方未按照约定用途使用校舍，擅自改变校舍的结构和用途。5.乙方未按照约定支付租金和押金。6.乙方未爱护校舍及附属设施，不合理使用，导致校舍及附属设施损坏。7.乙方在校舍内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.校舍：指甲方出租给乙方使用的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁校舍的时间段。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.租金支付问题：乙方应当按照约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.押金退还问题：合同到期或解除后，乙方应当按照约定将校舍及附属设施交还给甲方。如校舍及附属设施有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。4.提前解除合同问题：如甲乙双方同意提前解除合同，应提前书面通知对方。如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。五、所有应用场景：1.学校租赁校舍