2024离婚房产协议书的范本

2024离婚房产协议书的范本合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号码：__________乙方（女方）：__________身份证号码：__________第一条房产基本情况1.1甲方拥有的位于__________（地址）的房产，房产证号为__________，产权比例为100%。1.2该房产为甲方在婚姻关系存续期间购买，购买时间为__________年__________月__________日。1.3该房产的贷款情况为：__________（如有贷款，需注明贷款金额、还款方式、还款期限等）。第二条房产分割方式2.1甲方同意将上述房产的100%产权无偿过户给乙方。2.2过户手续应当在双方签署本协议之日起____个工作日内办理完毕。2.3过户过程中产生的相关税费由甲方承担。第三条房产交付及支付3.1甲方同意在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋已清偿所有贷款，不存在任何债务纠纷。3.3乙方同意在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________________________元整），作为甲方对房产的补偿。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如甲方未能按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.3如乙方未能按约定时间支付补偿款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（地点）的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.婚姻关系证明原件及复印件5.房产贷款合同及还款凭证复印件6.过户所需的相关税费支付凭证复印件7.乙方支付补偿款的银行转账凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间办理过户手续，视为违约。2.乙方未能按约定时间支付补偿款，视为违约。3.如房产在交付时，不符合本协议第三条第2款的约定，甲方视为违约。4.如甲方在过户过程中，故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。5.如乙方在接收房产后，未按约定进行维护和管理，导致房产价值减少，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产协议书：指甲方和乙方在自愿、协商一致的基础上，就离婚涉及的房产分割事项达成的书面协议。2.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.补偿款：指甲方因将房产过户给乙方而获得的货币补偿。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：过户手续办理时间超过约定期限。解决办法：双方协商确定合理的办理时间，必要时可委托专业律师介入协助。2.问题：房产在交付时存在质量问题。解决办法：甲方负责修复房产，如无法修复，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未能按约定时间支付补偿款。解决办法：乙方有权拒绝交付房产，并要求甲方支付违约金。4.问题：房产过户过程中产生额外税费。解决办法：双方协商承担额外税费，必要时可委托专业律师介入协助。5.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可提交约定的法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方和乙方自愿解除婚姻关系。2.甲方拥有房产，