租房个人授权委托书(2024版)

租房个人授权委托书(2024版)合同编号：__________租房个人授权委托书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、授权范围1.1乙方授权甲方代为处理与本合同履行相关的包括但不限于房屋交付、维修、物业管理、水电费缴纳等事宜。1.2乙方授权甲方在必要时代为签订与本合同相关的补充协议、变更协议或其他相关文件。二、授权期限2.1本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同到期终止之日起失效。2.2若本合同提前终止，乙方有权随时撤销本授权委托书。三、授权条件3.1甲方应在本合同约定的租赁期内履行授权范围内的义务。3.2甲方应在授权范围内行事，并确保乙方的合法权益不受损害。四、甲方义务4.1甲方应确保授权范围内的行为合法、合规。4.2甲方应在授权范围内行事，不得越权行使权力。4.3甲方应妥善保管乙方提供的相关证件和资料，确保其安全。五、乙方义务5.1乙方应如实提供相关证件和资料，确保其真实、有效。5.2乙方应按照本合同约定支付租金等相关费用。六、争议解决6.1双方因本授权委托书产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租房合同

2.授权委托书

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照副本复印件

5.房屋所有权证复印件

6.物业管理合同复印件

7.水电费缴纳凭证

8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。

2.甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

3.甲方未按合同约定支付物业管理费、水电费等费用。

4.乙方未按合同约定支付租金。

5.乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。

6.乙方提前终止合同，未按照约定通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分者，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租用出租方房屋的一方。

3.租赁合同：指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.授权委托书：指出租方或承租方授权另一方代为处理与合同履行相关事宜的书面文件。

5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付房屋；如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：交付的房屋不符合合同约定的条件。

解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照合同约定进行整改或赔偿。3.问题：甲方未按约定履行维修义务。

解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行维修义务；如甲方未履行，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。4.问题：甲方未按约定支付物业管理费、水电费等费用。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付相关费用；如甲方未支付，乙方有权按实际发生金额向甲方追偿。5.问题：乙方未按合同约定支付租金。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金；如乙方逾期不支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。6.问题：乙方未按合同约定使用房屋。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正；如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。7.问题：乙方提前终止合同，未按照约定通知甲方。

解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金；如乙方未支付，甲方有权向法院提起诉讼。