房地产分销合作协议书2024年

房地产分销合作协议书2024年通用合同编号：__________房地产分销合作协议书鉴于甲方作为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、销售和运营权；鉴于乙方愿意作为甲方房地产项目的分销商，协助甲方进行项目的推广和销售；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方房地产项目的分销事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.1甲方授权乙方作为其房地产项目的分销商，负责项目的推广和销售工作。1.2甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售政策、价格表等相关资料。1.3乙方应在甲方提供的宣传资料和销售政策的指导下，进行项目的推广和销售。二、合作期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应在前一期合作期满前____个工作日内签订书面续约协议。三、分销区域3.1乙方分销区域为：____________________________________________。3.2未经甲方书面同意，乙方不得超出分销区域进行销售活动。四、销售任务和价格4.1乙方应在合作期限内完成甲方制定的销售任务。4.2甲方应根据市场情况和销售政策，为乙方提供具有竞争力的销售价格。4.3乙方应按照甲方提供的价格销售房地产项目，不得擅自调整价格。五、推广和宣传5.1乙方应在分销区域内进行项目的推广和宣传，扩大项目的知名度。5.2乙方应根据甲方的要求，组织和参与各类推广活动，提高项目的销售业绩。5.3乙方应在官方网站、社交媒体等渠道上设立项目专区，发布项目信息和动态。六、销售服务和支持6.1甲方应向乙方提供销售培训和指导，确保乙方具备销售所需的专业知识和技能。6.2甲方应协助乙方处理销售过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。6.3甲方应对乙方的销售业绩进行定期评估，并为优秀分销商提供奖励。七、结算和付款7.1乙方应按照甲方提供的付款方式和时间要求，按时支付购房款项。7.2甲方应在收到乙方付款后____个工作日内，向乙方出具相应的发票和收据。7.3乙方应按照甲方要求，按时支付分销佣金和其他费用。八、违约责任8.1如乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权解除本协议。8.2如甲方未按照约定提供销售价格和推广支持，乙方有权解除本协议。8.3双方应按照约定履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________日期：______________________________日期：______________________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目宣传资料4.销售政策文件5.价格表6.销售任务书7.推广活动方案8.销售培训资料9.发票和收据模板10.分销佣金计算公式二、违约行为及认定：2.甲方未提供销售价格和推广支持：甲方未能按照约定提供销售价格和推广支持，导致乙方无法正常开展销售活动，视为违约。3.双方未履行合同义务：双方未按照约定履行本协议，包括但不限于未按时支付款项、未提供必要支持和服务等，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目开发、销售和运营权的房地产开发商。2.乙方：指被甲方授权作为其房地产项目分销商的单位或个人。3.分销商：指协助甲方进行房地产项目推广和销售的单位或个人。4.销售任务：指甲方根据项目情况和市场分析，为乙方确定的销售目标。5.推广和宣传：指通过各种渠道和方式，扩大房地产项目的知名度和影响力。6.分销区域：指乙方负责进行房地产项目销售的具体区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：乙方应加大销售力度，增加推广活动，提高销售业绩；甲方应提供必要的支持和指导。2.价格争议：解决办法：双方应按照合同约定的价格进行销售，如出现争议，可协商解决或寻求法律途径解决。3.推广效果不佳：解决办法：乙方应调整推广策略，加大宣传力度，提高项目知名度；甲方应提供相应的支持和指导。4.结算和付款问题：解决办法：双方应按照约定履行付款义务，确保款项及时支付；如有问题，应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.房地