洗车场租赁合同2024年

精选洗车场租赁合同2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的洗车场物业出租给乙方，乙方承租该物业从事洗车业务。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的物业使用权。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.2乙方应自行负责物业的日常经营管理，确保经营活动的合法性、合规性。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的基本设施及设备的维修和保养，确保物业的正常使用。4.2乙方应合理使用物业及设备，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应按国家法律法规的规定，为租赁物业及经营活动购买相应的保险。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2合同变更或解除的条件及方式，由双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算和支付方式，由双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.精选洗车场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.物业所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.保险单据7.乙方经营许可证8.合同变更或解除协议9.违约金计算方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物业，或交付的物业不符合合同约定。2.甲方未能按照约定履行维修和保养义务。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能按合同约定的用途使用租赁物业，或擅自改变用途。5.乙方未能遵守国家法律法规，从事违法经营活动。6.双方未能按照约定履行合同的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为物业及经营活动购买的风险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物业。解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，甲方应支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在每月的约定日前支付租金，逾期支付的，乙方应支付违约金。3.问题：物业设施损坏，影响经营。解决办法：甲方应及时维修，若因维修原因导致乙方经营损失的，甲方应予以赔偿。4.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：乙方应按合同约定的用途使用租赁物业，否则甲方有权解除合同。5.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.洗车场业主将物业出租给洗车业务经营者。2.物业租赁公司作为出租方，将物业出租给洗车业务经营者。3.洗车业务经营者与朋友或合伙人共同租赁物业开展洗车业务。4.物业位于商