2024版土建分包合同模板

2024版土建分包合同模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为某项目的业主或委托人，乙方为具备相关资质和能力的土建分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承担甲方某项目土建工程分包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________二、合同条款2.1乙方应按照甲方的要求，完成土建工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.2乙方应按照合同约定的时间节点和进度完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全。2.4乙方应服从甲方的项目管理，遵守甲方的规章制度，配合甲方完成相关工作。2.5乙方应承担工程期间的一切税务、费用等支出，与甲方无关。2.6乙方应按照合同约定，向甲方支付合同价款。2.7乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。2.8乙方应按照甲方的要求，提供相应的工程资料、验收报告等文件。2.9乙方应按照甲方的要求，参加工程相关的各类会议、培训等活动。2.10乙方应承担合同履行过程中的其他义务。三、合同价款及支付3.1合同价款为：__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。3.3乙方应按照甲方要求，提供合法、合规的发票。四、工期4.1合同约定的工期为：__________个月。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间节点和进度完成工程，甲方有权按照合同约定扣除乙方违约金。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并按照合同约定扣除乙方违约金。5.3乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.工程设计文件3.施工方案及施工组织设计4.工程进度计划及施工计划5.工程质量保证措施及安全防护措施6.乙方人员名单及资格证书7.工程材料及设备清单8.工程验收标准及方法9.乙方财务报表及税务证明10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点和进度完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。3.乙方如有其他违约行为，根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或委托人。2.乙方：指合同中的土建分包商。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。5.进度款：指工程进度达到约定比例后，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。6.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方报告进展情况，必要时与甲方协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应按照约定质量标准进行施工，发现问题及时整改，直至符合验收标准。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.法律法规变化：双方应遵守国家及地方相关法律法规，如有变化，应及时调整合同内容。5.不可抗力因素：如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程的分包合同签订。2.适用于建筑公司作为乙方向