企业租赁经营合同(2024版)

企业租赁经营合同(2024版)合同编号：__________企业租赁经营合同（2024版）甲方（出租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________企业地址：____________________统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的资产、设备、场地等租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产及租赁期限1.1甲方同意将位于____________________的资产、设备、场地等共计____________________（具体资产清单见附件）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。2.3乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁资产，租赁用途为：____________________。3.2乙方在租赁期间开展经营活动，经营范围为：____________________。第四条租赁物的维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护和保养。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙任何一方单方面要求解除或变更本合同的，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后生效。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.资产清单2.租赁场地平面图3.租赁物验收报告4.经营范围说明5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：迟延支付或未支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物：使用租赁物进行违法活动或超出合同约定的经营范围。3.甲方未按照约定提供租赁物：延迟交付或交付的租赁物不符合合同约定。4.甲方未按照约定维修和保养租赁物：租赁物因甲方原因出现故障或损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用出租方提供的租赁物的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可以书面形式提醒乙方，如乙方仍不履行支付义务，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.租赁物使用问题：如乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.租赁物维修和保养问题：如甲方未按照约定维修和保养租赁物，乙方有权要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任