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文档简介
购物广场场地租赁协议2024年通用合同编号:__________购物广场场地租赁协议出租方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________承租方:
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________第一条租赁场地1.1出租方同意将位于__________的购物广场场地租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁该场地用于__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年,自__________起至__________止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.2承租方应在每个租赁期的第一个月支付租金,以后每月支付一次。3.3承租方支付租金时,应向出租方提供等额的发票。第四条租赁用途及遵守规定4.1承租方应按照约定的租赁目的使用场地,不得擅自改变用途。4.2承租方在使用场地时,应遵守国家法律法规及购物广场的相关规定,不得从事违法活动。4.3承租方在租赁期内应自行承担租赁场地的安全责任,确保场地安全无隐患。第五条维修及保养5.1出租方负责对场地进行定期维修、保养,确保场地设施正常运行。5.2承租方发现场地的设施损坏或存在安全隐患时,应立即通知出租方进行维修、更换。5.3承租方在租赁期内应合理使用场地设施,不得故意损坏。第六条保险6.1承租方应在租赁期内为自己及租赁物品购买相应的保险,并承担保险费用。6.2承租方在租赁期内发生意外事故导致的损失,应由承租方自行承担。第七条解除合同7.1在租赁期内,如一方违反本协议,另一方有权解除合同。7.2租赁期满后,本协议自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):
__________承租方(盖章):
__________签订日期:__________一、附件列表:
1.场地租赁合同
2.租赁物品清单
3.保险单据
4.维修保养记录
5.租赁费用支付凭证
6.租赁场地使用证明
7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定:
1.出租方违约:
未按约定提供场地;
未定期进行维修、保养;
未依法履行合同义务。2.承租方违约:
未按约定支付租金;
未按约定使用场地;
未购买相应保险;
故意损坏场地设施。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地并将其租赁给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租金:指承租方为使用场地支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指合同约定的承租方使用场地的期限。
5.违约行为:指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.出租方未按约定提供场地:
及时与出租方沟通,要求履行合同;
向法院提起诉讼,要求赔偿损失。2.承租方未按约定支付租金:
及时催缴租金,明确支付时间;
向法院提起诉讼,要求支付租金及违约金。3.租赁场地使用不符合约定:
要求承租方立即改正;
向法院提起诉讼,要求赔偿损失。4.设施损坏或存在安全隐患:
及时通知出租方进行维修、更换;
要求承租方承担维修、更换费用。5.发生争议:
通过友好协商解决;
协商不成时,向有管辖权的人民法院提起
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