2024全新房屋分期付款协议书

2024全新房屋分期付款协议书合同编号：__________房屋分期付款协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋类型：____________________3.4房屋所有权证号：____________________四、付款方式及期限4.1买方应按照本协议约定的付款方式和期限，向卖方支付房屋总价款。4.2房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.3买方应于本协议签订之日起______个工作日内，向卖方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.4买方应按照约定的分期付款方式，自首付款支付完毕之日起______个月内，每月向卖方支付分期付款金额，直至房屋总价款全部付清。4.5买方未按照约定的期限支付分期付款的，应按照逾期付款金额的______%支付逾期付款违约金。五、交付及过户5.1卖方应在本协议约定的付款期限内，将房屋的所有权转移给买方。5.2买方应按照本协议约定的付款方式支付房屋总价款，并按照约定完成房屋的过户手续。5.3房屋交付及过户的具体时间、地点和方式，由双方另行协商确定。六、其他约定6.1本协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。6.2本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.买方身份证明3.卖方身份证明4.付款凭证5.过户手续相关文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付首付款或分期付款的，视为违约。2.买方未按约定时间完成过户手续的，视为违约。3.卖方未按约定时间交付房屋的，视为违约。4.双方未按约定履行各自义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋分期付款协议书：指买方按照约定的付款方式和期限，向卖方支付房屋总价款的协议。2.首付款：指买方在本协议签订之日起一定工作日内支付的款项。3.分期付款：指买方按照约定的期限每月支付的款项。4.逾期付款违约金：指买方未按约定时间支付分期付款所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付首付款或分期付款逾期：解决方案：提醒买方按时支付，逾期支付的，应支付逾期付款违约金。2.买方未按约定完成过户手续：解决方案：提醒买方尽快完成过户手续，逾期完成的，应承担相应责任。3.卖方未按约定时间交付房屋：解决方案：与卖方沟通，要求其按时交付房屋，逾期交付的，应承担相应责任。4.双方履行义务出现问题：解决方案：双方加强沟通，协商解决问题，无法解决的，可寻求法律途径