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文档简介
2024草场简单租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有草场的所有权和使用权,乙方愿意租赁甲方的草场用于相关活动,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条草场基本情况1.1草场位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________乡镇/街道__________村,占地面积约为__________平方米。1.2草场的土地性质为__________(如:集体土地、国有土地等),所有权归__________(如:甲方、集体、国家等)所有。1.3草场的使用权的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁目的和用途2.1乙方租赁草场的目的是__________(如:养殖、休闲、旅游、体育活动等),租赁期间内,乙方应按照约定的用途合理使用草场。2.2乙方不得在草场上进行非法活动,不得损害草场的生态环境,不得改变草场的地形地貌。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前__________个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年,租金总额为__________元/年。4.2乙方应按年度支付租金,每年__________月__________日前支付当年的租金。4.3乙方支付租金的方式为__________(如:银行转账、现金、支票等)。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内,如乙方需要变更租赁用途,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可变更。5.2在租赁期限内,如乙方需要提前解除合同,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并支付违约金__________元。5.3甲方不得随意变更合同内容,如甲方需要提前解除合同,应提前__________个月向乙方提出书面申请,并支付违约金__________元。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用草场,或损害草场生态环境,或改变草场地形地貌的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金__________元。6.2乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供草场的,甲方应支付乙方违约金__________元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向__________(如:甲方所在地、乙方所在地、合同签订地等)的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.草场所有权证明
2.草场使用权证明
3.草场地形地貌图
4.租赁用途证明文件
5.租金支付证明文件
6.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定用途使用草场,或损害草场生态环境,或改变草场地形地貌的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的滞纳金。
3.甲方未按约定提供草场的,甲方应支付乙方违约金。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有草场所有权和使用权的一方。
2.承租方:指租赁甲方的草场用于相关活动的一方。
3.租赁期限:指双方约定的乙方租赁甲方草场的时间期限。
4.租金:指乙方按照约定用途租赁甲方草场所需支付的费用。
5.违约金:指一方违约时,按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到乙方未按约定用途使用草场的情况,甲方应及时制止并要求乙方改正,必要时解除合同并要求支付违约金。
2.遇到乙方未按约定时间支付租金的情况,甲方应及时催收,逾期未支付的,可依法解除合同并追究乙方的违约责任。
3.遇到甲方未按约定提供草场的情况,乙方应及时与甲方沟通,协商解决,必要时可要求甲方支付违约金。
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