工程委托代建协议书2024年

工程委托代建协议书2024年通用合同编号：__________工程委托代建协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代建方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1本项目位于__________，项目占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2甲方委托乙方代建本项目，包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等环节。二、代建内容与要求2.1乙方应按照甲方的要求，编制本项目的设计方案，并报甲方审批。设计方案应符合国家及地方法律法规、行业标准、甲方的要求及相关规范。2.2乙方应按照审批通过的设计方案进行施工，确保施工质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。2.3乙方应负责本项目的设备采购、材料供应，确保设备、材料的质量、价格和供应时间符合甲方的要求。2.4乙方应协助甲方完成本项目的验收工作，确保项目顺利通过验收。2.5乙方应在本项目保修期内，负责项目的维修、保养工作。三、合同价格与支付3.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），包括但不限于设计费、施工费、设备采购费、材料费、验收费、保修费等。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同款项。具体付款节点和比例如下：（1）设计审批通过后，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________后，支付合同总价款的__________%；（3）项目验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在保修期内根据乙方履行保修义务的情况予以支付。3.3乙方应提供合法、有效的发票，甲方据此进行税前扣除。四、工期与进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成本项目。项目工期自__________起至__________止。4.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保项目进度符合甲方的要求。4.3乙方应定期向甲方报告项目进度，如有重大进度变化，应及时通知甲方。五、质量与安全5.1乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保本项目质量符合国家及地方法律法规、行业标准和相关规范。5.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中人员伤亡和设备损失降到最低。5.3乙方应定期进行质量安全检查，对发现的问题及时整改。六、保密与知识产权6.1双方应对本项目过程中涉及的包括但不限于设计、技术、商务等资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2乙方应保证本项目所使用的技术、工艺、材料等不侵犯他人的知识产权，如发生知识产权纠纷，由乙方承担全部责任。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成项目或质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并按照合同约定支付违约金。7.2甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且乙方履行完保修义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设计方案审批文件2.施工组织设计3.设备采购清单4.材料供应合同5.验收报告6.保修协议7.付款凭证8.质量安全检查报告9.知识产权证明文件10.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成项目或质量不符合约定的，属于违约行为。2.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间交付设备、材料，属于违约行为。4.乙方未按照约定履行保修义务，属于违约行为。5.甲方未按照约定支付合同款项，属于违约行为。6.甲方未按照约定进行质量安全检查，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.设计方案：指根据甲方要求，为满足项目功能、美观、安全等需求而制定的具体设计方案。4.施工组织设计：指为实现设计方案，确保施工顺利进行而制定的组织、管理、技术、安全等方面的设计。5.设备采购：指为满足项目需求，按照甲方要求采购设备的行为。6.材料供应：指为满足项目需求，按照甲方要求供应建筑材料的行为。7.验收：指项目完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查。8.保修：指乙方对项目在使用过程中出现的质量问题，按照约定进行维修、更换的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案审批未通过解决办法：乙方重新修改设计方案，并重新提交甲方审批。2.问题：施工进度延误解决办法：乙方加大施工力度，合理调整施工计划，确保按期完成。3.问题：设备、材料质量问题解决办法：乙方立即更换或修复不合格的设备、材料，并承担相应责任。4.问题：项目验收不合格解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。5.问题：甲方未按约定支付款项解决办法：甲方及时支付合同款项，违约金按合同约定计算。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑