2024版新物流场地租赁合同范本

2024版最新物流场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的物流场地位于：__________（具体地址），占地面积约为：__________平方米。1.2场地现状：__________（描述场地现状，如：空地、建筑物、设施等）。1.3甲方应保证场地符合乙方经营物流业务的需求，包括但不限于道路、照明、排水等基础设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。3.2租金支付方式为：每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方正常经营活动。4.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，保证场地安全、整洁。4.3甲方不得随意提高租金，如有调整，应提前三个月通知乙方。4.4甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物流场地。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.4乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方负责赔偿。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3一方迟延履行合同义务，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.物流场地所有权证明

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.租金支付证明文件

6.乙方经营许可证复印件

7.甲方提供的设施和设备清单

8.场地现状照片或视频资料二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

认定：违反合同条款，导致实际履行与约定不符。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

认定：违反合同条款，如未按时支付租金等。3.一方迟延履行合同义务，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

认定：未能在合同约定的时间内完成义务履行。三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用权的接受者。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营活动中产生的税收问题。

解决办法：乙方应依法纳税，向甲方提供税务登记证及税收缴纳证明。2.问题：场地设施损坏导致经营活动受阻。

解决办法：甲方应及时维修，保证设施正常使用；如有争议，双方协商解决。3.问题：市场行情变化，租金调整引发纠纷。

解决办法：按照合同约定处理，如无约定，双方协商确定新的租金标准。4.问题：租赁期满，乙方需继续租赁。

解决办法：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，双方协商确定租金。五、所有