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文档简介
约定固定收益的买卖合同性质认定(2024版)合同编号:__________卖方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________买方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于卖方愿意按照本合同的约定向买方出售约定固定收益的资产,买方愿意购买并支付相应的价款,双方达成如下协议:第一条资产描述1.1资产种类:__________1.2资产数量:__________1.3资产质量:__________1.4资产所在地:__________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格:双方约定,买方应支付卖方的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2支付方式:买方在本合同签订之日起______个工作日内,通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。第三条收益分配及期限3.1收益分配:双方约定,买方在支付交易价格后,有权按照约定的收益率享有资产的固定收益。3.2收益期限:买方享有固定收益的期限为______年,自支付交易价格之日起计算。第四条资产的交付及过户4.1资产交付:卖方应在本合同签订之日起______个工作日内,将资产交付给买方。4.2资产过户:卖方应协助买方办理资产过户手续,确保买方自交付之日起拥有资产的所有权。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。卖方(盖章):__________买方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签字日期:______年______月______日一、附件列表:1.资产证明文件2.卖方及买方营业执照复印件3.法定代表人身份证明4.授权代表授权书5.资产过户手续相关文件6.支付凭证7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:1.卖方未按约定时间交付资产2.卖方未协助买方办理资产过户手续3.买方未按约定时间支付交易价格4.买方未履行合同约定的其他义务5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行或造成损失三、法律名词及解释:1.卖方:指合同中约定出售资产的当事人2.买方:指合同中约定购买资产的当事人3.资产:指合同中约定的交易对象4.交易价格:指买方应支付给卖方的资产购买价格5.固定收益:指买方按照约定收益率享有的收益6.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法:1.卖方未按约定时间交付资产:解决办法:买方有权要求卖方支付违约金,并按照合同约定追究其违约责任。2.卖方未协助买方办理资产过户手续:解决办法:买方有权要求卖方承担过户手续费用,并按照合同约定追究其违约责任。3.买方未按约定时间支付交易价格:解决办法:卖方有权拒绝交付资产,并要求买方支付违约金,并按照合同约定追究其违约责任。4.买方未履行合同约定的其他义务:解决办法:卖方有权拒绝交付资产,并要求买方支付违约金,并按照合同约定追究其违约责任。5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行或造成损失:解决办法:双方应按照合同约定承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景:1.卖方为资
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