地下室买卖合同范本2024年

地下室买卖合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：一、地下室基本情况1.1地下室位于__________，总面积为__________平方米。1.2地下室现状为__________，乙方同意购买后自行承担改造、装修等费用。1.3地下室所有权归甲方所有，乙方购买后享有地下室使用权。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述地下室。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付上述购买价格。2.3甲方应在收到乙方支付的购买价格后____个工作日内，将地下室的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将地下室交付给乙方。3.2乙方应对地下室的交付状况进行验收，如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复或退还部分购买价格。3.3验收合格的，乙方应接受地下室的交付。四、权利义务4.1甲方应保证地下室的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致地下室权属发生争议的，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买地下室，并按期支付购买价格。4.3乙方购买地下室后，应自行承担地下室的维护、管理、维修等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方未按照本合同约定交付地下室或地下室存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部购买价格。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：

1.地下室所有权证明文件

2.地下室现状图片及描述

3.购买价格支付凭证

4.地下室交付验收记录

5.地下室维护、管理、维修费用支付记录

6.违约金支付凭证

7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定交付地下室或地下室存在权利瑕疵，构成违约。

2.乙方未按照本合同约定的价格购买地下室，或未按期支付购买价格，构成违约。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，构成违约。三、法律名词及解释：

1.地下室：指位于地下的房间，通常用于储存、居住、商业等活动。

2.所有权：指对地下室占有、使用、收益和处分的权利。

3.使用权：指对地下室使用的权利，不包括所有权。

4.违约金：为本合同购买价格的一定比例，作为违约方支付给守约方的赔偿。

5.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定适用的法律和解决争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地下室交付不合格：验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或退还部分购买价格。

2.地下室所有权争议：如因甲方原因导致地下室权属发生争议，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.乙方支付购买价格困难：乙方应按照本合同约定的价格购买地下室，如遇支付困难，可与甲方协商延期支付。

4.维护、管理、维修费用纠纷：乙方购买地下室后，应自行承担地下室的维护、管理、维修等费用，如有纠纷，双方可协商解决。五、所有应用场景：

1.个人或企业购买地下室用于储存物品。

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