2024房地产融资居间合同

2024最新房地产融资居间合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟进行房地产项目融资，乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成融资事宜，双方为了共同维护合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方作为居间人，负责为甲方寻找合适的融资方，并协助甲方与融资方达成融资协议。1.2乙方应尽最大努力，提供专业的融资咨询和建议，协助甲方制定融资方案。1.3乙方应协助甲方与融资方进行谈判，以确保融资事宜的顺利进行。1.4乙方应协助甲方办理与融资相关的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请等。1.5乙方应在融资成功后，协助甲方合理安排融资资金，确保资金合理使用。二、居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额双方协商确定。2.2居间服务费的支付方式为：甲方在融资成功后，向乙方支付居间服务费的百分之多少，作为乙方的报酬。2.3甲方应在支付居间服务费时，向乙方提供合法的发票。三、保密条款3.1双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式双方协商确定。4.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方融资计划书2.乙方居间服务方案3.融资协议范本4.居间服务费用明细表5.商业秘密和机密信息清单6.违约金计算公式7.诉讼费、律师费等相关费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费2.乙方未按约定时间完成居间服务3.乙方未按约定保密商业秘密和机密信息4.甲方未按约定使用融资资金5.融资协议签订后，甲方未按约定履行还款义务6.乙方未按约定协助甲方办理融资相关手续三、法律名词及解释：1.居间人：指在甲方与融资方之间起到介绍、协助、促进交易达成等作用的自然人或者法人。2.融资方：指同意向甲方提供融资的自然人、法人或者其他组织。3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.机密信息：指除商业秘密外，双方在履行合同过程中获得的其他应当保密的信息。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付居间服务费：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付欠缴的居间服务费；如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成居间服务：乙方应尽快完成居间服务，如确有困难，应与甲方沟通，协商延长期限；如协商不成，乙方应承担违约责任。3.乙方未按约定保密商业秘密和机密信息：乙方应立即采取措施，停止泄露商业秘密和机密信息，并赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方未按约定使用融资资金：甲方应按照融资协议的约定使用融资资金，如确有特殊情况需要调整使用计划的，应与融资方协商一致。5.融资协议签订后，甲方未按约定履行还款义务：甲方应按照融资协议的约定履行还款义务，如确有困难无法按期还款的，应与融资方协商，寻求延期还款或债务重组的可能性。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要融资进行项目开发2.乙方