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文档简介
2024最新房地产融资居间合同合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拟进行房地产项目融资,乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人,协助甲方完成融资事宜,双方为了共同维护合法权益,经友好协商,达成如下协议:一、居间服务内容1.1乙方作为居间人,负责为甲方寻找合适的融资方,并协助甲方与融资方达成融资协议。1.2乙方应尽最大努力,提供专业的融资咨询和建议,协助甲方制定融资方案。1.3乙方应协助甲方与融资方进行谈判,以确保融资事宜的顺利进行。1.4乙方应协助甲方办理与融资相关的各项手续,包括但不限于合同签订、贷款申请等。1.5乙方应在融资成功后,协助甲方合理安排融资资金,确保资金合理使用。二、居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务,甲方应支付乙方居间服务费,具体金额双方协商确定。2.2居间服务费的支付方式为:甲方在融资成功后,向乙方支付居间服务费的百分之多少,作为乙方的报酬。2.3甲方应在支付居间服务费时,向乙方提供合法的发票。三、保密条款3.1双方在履行本合同时,应对双方的商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。3.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金的计算方式双方协商确定。4.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方融资计划书2.乙方居间服务方案3.融资协议范本4.居间服务费用明细表5.商业秘密和机密信息清单6.违约金计算公式7.诉讼费、律师费等相关费用明细二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付居间服务费2.乙方未按约定时间完成居间服务3.乙方未按约定保密商业秘密和机密信息4.甲方未按约定使用融资资金5.融资协议签订后,甲方未按约定履行还款义务6.乙方未按约定协助甲方办理融资相关手续三、法律名词及解释:1.居间人:指在甲方与融资方之间起到介绍、协助、促进交易达成等作用的自然人或者法人。2.融资方:指同意向甲方提供融资的自然人、法人或者其他组织。3.居间服务费:指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.机密信息:指除商业秘密外,双方在履行合同过程中获得的其他应当保密的信息。6.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定支付居间服务费:乙方可以与甲方沟通协商,要求甲方支付欠缴的居间服务费;如协商不成,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成居间服务:乙方应尽快完成居间服务,如确有困难,应与甲方沟通,协商延长期限;如协商不成,乙方应承担违约责任。3.乙方未按约定保密商业秘密和机密信息:乙方应立即采取措施,停止泄露商业秘密和机密信息,并赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方未按约定使用融资资金:甲方应按照融资协议的约定使用融资资金,如确有特殊情况需要调整使用计划的,应与融资方协商一致。5.融资协议签订后,甲方未按约定履行还款义务:甲方应按照融资协议的约定履行还款义务,如确有困难无法按期还款的,应与融资方协商,寻求延期还款或债务重组的可能性。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,需要融资进行项目开发2.乙方
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