房地产划转协议(2024版)

房地产划转协议(2024版)合同编号：__________房地产划转协议（2024版）甲方：__________乙方：__________一、房地产划转1.1甲方同意将其拥有的目标地块的房地产权益（包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施所有权）全部划转给乙方。1.2乙方同意接受甲方的上述房地产权益划转，并愿意履行相关合同义务。二、划转价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将划转价格支付至甲方指定的银行账户。三、权属转移手续3.1乙方应自支付划转价格之日起，协助甲方办理目标地块的房地产权属转移手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施所有权的过户手续。3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，配合乙方办理权属转移手续。3.3双方应共同承担办理权属转移手续所产生的费用。四、权益保障4.1甲方保证目标地块的房地产权益不存在任何争议、纠纷或的权利限制，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷、租赁权纠纷等。4.2甲方承诺，自本协议签订之日起，不得以任何方式干预乙方对目标地块的房地产权益的正常行使。4.3乙方应合理使用目标地块，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议划转价格的__________%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.目标地块的权属证明文件

2.甲方的身份证明文件

3.乙方的身份证明文件

4.划转价格的支付凭证

5.权属转移手续的相关文件

6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，包括但不限于：

a.目标地块的房地产权益存在争议、纠纷或权利限制；

b.甲方干预乙方对目标地块的房地产权益的正常行使；

c.甲方未按约定履行权属转移手续。2.乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，包括但不限于：

a.乙方未按约定支付划转价格；

b.乙方未合理使用目标地块，或违反相关法律法规；

c.乙方未协助甲方办理权属转移手续。三、法律名词及解释：1.房地产划转：指甲方将其拥有的房地产权益全部或部分划转给乙方的行为。

2.目标地块：指甲方拥有的位于__________的房地产权益。

3.划转价格：指双方确认的目标地块的房地产权益划转价格，人民币__________元整。

4.权属转移手续：指办理土地使用权、房屋所有权及附属设施所有权的过户手续。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到权属争议或纠纷：

解决办法：双方应积极协商解决，如有必要，可寻求专业法律机构的帮助。2.遇到办理权属转移手续缓慢：

解决办法：双方应积极协助，提供必要文件和证明材料，共同推进手续办理。3.遇到支付划转价格问题：

解决办法：乙方应按时支付划转价格，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商。4.遇到违约行为：

解决办法：根据本协议的违约责任条款，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方将拥有的房地产权益划转给乙方；

2.乙