住宅消防保养合同范例

住宅消防保养合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供住宅消防保养服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供住宅消防保养服务，包括但不限于以下内容：

（1）定期对甲方住宅内的消防设施进行检查、维护、保养，确保消防设施正常运行；

（2）对甲方住宅内的消防通道、疏散指示标志等进行检查，确保其完好、有效；

（3）对甲方住宅内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等进行检查、测试，确保其正常运行；

（4）对甲方住宅内的消防器材进行检查、更换，确保其完好、有效；

（5）对甲方住宅内的消防安全隐患进行排查，并提出整改建议；

（6）对甲方住宅内的消防管理人员进行培训，提高其消防安全意识。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用

3.1乙方按照国家规定和行业标准收取服务费用，服务费用为人民币__________元/年。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）享有乙方提供的高质量住宅消防保养服务；

（2）有权要求乙方按照约定履行服务义务；

（3）有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

4.2甲方义务：

（1）按约定支付服务费用；

（2）提供必要的配合，确保乙方顺利开展服务工作；

（3）遵守消防法律法规，确保住宅消防安全。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对甲方提供的住宅进行消防检查、维护、保养；

（3）对甲方提出的意见和建议进行改进。

4.4乙方义务：

（1）按照约定提供优质、高效的住宅消防保养服务；

（2）确保消防设施、器材完好、有效；

（3）对甲方住宅内的消防安全隐患进行排查，并提出整改建议；

（4）对消防管理人员进行培训，提高其消防安全意识。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金按下列标准计算：

（1）未按约定支付服务费用的，应向守约方支付欠款总额的__________%作为违约金；

（2）未按约定提供服务的，应向守约方支付__________元/天的违约金；

（3）未按约定整改消防安全隐患的，应向守约方支付__________元/项的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方住宅消防设施清单；

2.乙方服务人员资质证明；

3.甲方住宅消防安全管理制度。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅消防安全，维护自身合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）为甲方提供住宅消防保养服务。同时，为提高服务质量，确保消防安全，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供住宅消防保养服务，具体内容包括但不限于：

（1）定期对甲方住宅内的消防设施进行检查、维护、保养，确保消防设施正常运行；

（2）对甲方住宅内的消防通道、疏散指示标志等进行检查，确保其完好、有效；

（3）对甲方住宅内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等进行检查、测试，确保其正常运行；

（4）对甲方住宅内的消防器材进行检查、更换，确保其完好、有效；

（5）对甲方住宅内的消防安全隐患进行排查，并提出整改建议；

（6）对甲方住宅内的消防管理人员进行培训，提高其消防安全意识。

二、第三方监督机构

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的服务质量和消防安全进行检查、评估。

2.2丙方有权要求乙方提供相关服务资料，包括但不限于消防设施清单、保养记录、培训记录等。

2.3丙方有权对乙方进行检查，包括但不限于现场检查、抽样检查等。

2.4丙方有权向甲方报告乙方的服务情况和消防安全状况。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）享有乙方提供的高质量住宅消防保养服务；

（2）有权要求乙方按照约定履行服务义务；

（3）有权要求丙方对乙方的服务质量和消防安全进行检查；

（4）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

（5）有权在乙方违约时要求其承担违约责任。

3.2甲方的义务：

（1）按约定支付服务费用；

（2）提供必要的配合，确保乙方顺利开展服务工作；

（3）遵守消防法律法规，确保住宅消防安全；

（4）对丙方的检查工作提供便利。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）按照约定收取服务费用；

（2）对甲方提供的住宅进行消防检查、维护、保养；

（3）对甲方提出的意见和建议进行改进。

4.2乙方的义务：

（1）按照约定提供优质、高效的住宅消防保养服务；

（2）确保消防设施、器材完好、有效；

（3）对甲方住宅内的消防安全隐患进行排查，并提出整改建议；

（4）对消防管理人员进行培训，提高其消防安全意识；

（5）接受丙方的检查和评估。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，导致甲方住宅消防安全受到威胁的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因消防安全事故造成的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金按下列标准计算：

a.未按约定支付服务费用的，应向甲方支付欠款总额的__________%作为违约金；

b.未按约定提供服务的，应向甲方支付__________元/天的违约金；

c.未按约定整改消防安全隐患的，应向甲方支付__________元/项的违约金。

5.2乙方在提供服务过程中，不得以任何形式损害甲方合法权益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方住宅消防设施清单；

2.乙方服务人员资质证明；

3.丙方监督机构资质证明；

4.甲方住宅消防安全管理制度。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于提高服务质量，确保消防安全。通过引入丙方作为第三方监督机构，对乙方的服务质量和消防安全进行检查、评估，从而保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保住宅消防安全，维护自身合法权益，通过选择优质服务提供商，提高住宅消防安全水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高物业管理水平，确保住宅区内的环境卫生和公共秩序，特委托乙方（以下简称“乙方”）为住宅区提供专业清洁服务。为保障服务质量，甲方引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方质量监督机构。乙方向甲方提供服务，并接受丁方的监督。双方经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方为甲方提供的住宅区清洁服务包括但不限于以下内容：

（1）住宅区内的道路、广场、绿地等公共区域的日常清洁；

（2）住宅区内的垃圾收集、分类和处理；

（3）住宅区内的公共设施（如垃圾桶、座椅等）的清洁和维护；

（4）住宅区内的绿化带修剪、养护；

（5）住宅区内的突发事件应急清洁处理。

二、第三方监督机构

2.1丁方作为第三方质量监督机构，负责对乙方的服务质量进行监督和评估。

2.2丁方有权要求乙方提供相关服务资料，包括但不限于清洁记录、垃圾处理记录、绿化养护记录等。

2.3丁方有权对乙方的服务进行现场检查，包括但不限于清洁效果、垃圾处理情况、公共设施维护状况等。

2.4丁方有权定期向甲方报告乙方的服务质量和问题整改情况。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）在提供服务过程中，享有合理的劳动条件和安全保障；

（3）对甲方提出的合理意见和建议享有回复和改进的权利；

（4）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

3.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供高质量的清洁服务；

（2）确保清洁工作符合相关法律法规和行业标准；

（3）对丁方的检查和评估给予积极配合；

（4）对服务过程中发现的问题及时报告并采取措施整改。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）对乙方的服务质量进行监督和评价；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）按约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件和安全保障；

（3）配合乙方进行清洁工作；

（4）对丁方的监督工作给予支持。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因违约造成的直接经济损失；

（2）支付违约金，违约金按下列标准计算：

a.未按约定支付服务费用的，应向乙方支付欠款总额的__________%作为违约金；

b.未按约定提供工作条件和安全保障的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.住宅区清洁服务标准；

2.乙方服务人员资质证明；

3.丁方监督机构资质证明；

4.住宅区环境卫生管理制度。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______