2024店面租赁合同汇编

2024店面租赁合同汇编合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面积：____________________1.3店面用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租店面符合租赁用途，具备租赁条件。4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、养护工作，确保店面的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用、经营店面。5.2乙方应合理使用店面设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店面租赁合同原件

2.店面所有权证明

3.店面使用权证明

4.店面现状照片或视频

5.租赁期满后店面恢复原状的评估报告

6.租金支付凭证

7.维修、养护记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供符合租赁用途的店面，或未确保店面符合租赁条件。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提高租金。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方不合理使用店面设施，造成损坏。

5.乙方未按约定迁离出租房屋，或未将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供店面供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方店面的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用店面的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店面不符合租赁用途或租赁条件：甲方应按照约定提供符合租赁用途和条件的店面，如未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应及时开具租金收据，确保双方权益。

3.店面设施损坏：乙方应合理使用店面设施，如有损坏，应承担修复费用。

4.迁离店面纠纷：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方未迁离或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景