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文档简介
果园租赁合同范本(2024版)合同编号:__________果园租赁合同范本(2024版)甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其果园出租给乙方使用,乙方承租甲方果园事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条果园基本情况1.1果园地址:_______________________1.2果园面积:_______________________平方米1.3果园现状:_______________________1.4果园租赁期限:_________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁目的和用途2.1乙方租赁甲方果园的目的是从事果树种植、经营和管理。2.2乙方租赁甲方果园的使用范围包括但不限于种植、施肥、修剪、采摘等。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每年人民币____元,合计人民币____元(大写:__________________________元整)。4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金后,甲方提供果园的使用权和经营管理权。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按照约定用途使用果园或违反本合同其他约定,甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________甲方联系人:________________乙方联系人:________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:________________签订日期:________________一、附件列表:1.果园租赁合同2.果园所有权证明3.果园使用权证明4.果树种植经营计划5.租金支付证明6.合同变更协议7.违约赔偿金计算公式8.果园现状评估报告9.果园租赁期满后续租赁协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定用途使用果园,包括但不限于种植非约定作物、非法建设建筑等。2.乙方逾期支付租金。3.乙方违反合同其他约定,如未经甲方同意转让果园使用权等。4.甲方未按约定提供果园使用权和管理权。5.甲方未按约定履行合同义务,如未提供果园相关设施、服务等。三、法律名词及解释:1.果园租赁合同:指甲方将其果园出租给乙方使用,乙方承租甲方果园的协议。2.租金:乙方支付给甲方的果园使用费用。3.租赁期限:双方约定果园租赁的有效期限。4.违约行为:合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。5.违约责任:违约方应承担的民事责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定用途使用果园。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。2.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方支付滞纳金,逾期严重者解除合同。3.问题:果园租赁期满后,乙方需继续租赁。解决办法:乙方应提前三个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。4.问题:甲方未按约定提供果园使用权和管理权。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:1.果园所有者希望将果园出租获得租金收入
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