果园租赁合同范本(2024版)

果园租赁合同范本(2024版)合同编号：__________果园租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园出租给乙方使用，乙方承租甲方果园事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条果园基本情况1.1果园地址：_______________________1.2果园面积：_______________________平方米1.3果园现状：_______________________1.4果园租赁期限：_________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁目的和用途2.1乙方租赁甲方果园的目的是从事果树种植、经营和管理。2.2乙方租赁甲方果园的使用范围包括但不限于种植、施肥、修剪、采摘等。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每年人民币____元，合计人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供果园的使用权和经营管理权。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用果园或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系人：________________乙方联系人：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.果园租赁合同2.果园所有权证明3.果园使用权证明4.果树种植经营计划5.租金支付证明6.合同变更协议7.违约赔偿金计算公式8.果园现状评估报告9.果园租赁期满后续租赁协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用果园，包括但不限于种植非约定作物、非法建设建筑等。2.乙方逾期支付租金。3.乙方违反合同其他约定，如未经甲方同意转让果园使用权等。4.甲方未按约定提供果园使用权和管理权。5.甲方未按约定履行合同义务，如未提供果园相关设施、服务等。三、法律名词及解释：1.果园租赁合同：指甲方将其果园出租给乙方使用，乙方承租甲方果园的协议。2.租金：乙方支付给甲方的果园使用费用。3.租赁期限：双方约定果园租赁的有效期限。4.违约行为：合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。5.违约责任：违约方应承担的民事责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用果园。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期严重者解除合同。3.问题：果园租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.问题：甲方未按约定提供果园使用权和管理权。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.果园所有者希望将果园出租获得租金收入