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文档简介
个人车位租赁合同模板(2024版)合同编号:__________个人车位租赁合同(2024版)甲方(出租方):乙方(承租方):第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于__________(小区/大厦/停车场名称),车位编号为__________。1.2车位类型为__________(地上/地下),车位面积为__________平方米。1.3甲方保证车位的合法性,具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元,租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时,应提供真实有效的支付凭证。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁期间车位的使用权,并应合理使用车位,不得损坏。4.2乙方不得将车位转租、转让给他人,不得将车辆停放在车位上从事经营活动或其他影响甲方利益的活动。4.3乙方应遵守停车场的管理规定,配合管理人员的管理。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致车位损坏的,甲方负责修复,并根据实际情况减免乙方相应的租金。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致车位损坏的,乙方负责修复,并承担修复期间的租金。第六条合同的变更和解除6.1合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定,严重损害乙方利益的,乙方有权提前解除合同。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同。第七条违约责任7.1双方违反合同约定,应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供车位,或提供的车位不符合约定,甲方应承担乙方因此遭受的损失。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.乙方车辆行驶证复印件4.乙方身份证复印件5.租赁合同补充协议6.车位使用管理规定7.维修费用支付凭证8.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供车位,或提供的车位不符合约定,构成违约。2.乙方未按约定支付租金,构成违约。3.乙方将车位转租、转让给他人,或将在车位上从事经营活动或其他影响甲方利益的活动,构成违约。4.乙方未合理使用车位,导致车位损坏,构成违约。5.甲方未按约定维修车位,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有车位所有权或使用权,并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁车位使用权的乙方。3.租赁期限:指双方约定的乙方使用车位的期限。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际面积与合同约定不符:解决办法:按照实际面积重新调整租金,双方协商一致。2.车位维修期间影响使用:解决办法:甲方应尽快完成维修,并根据实际情况减免乙方租金。3.乙方未能按时支付租金:解决办法:甲方提醒乙方支付租金,逾期未支付的,按约定收取滞纳金。4.乙方车辆损坏车位:解决办法:乙方负责修复车位,并承担修复期间的租金。5.甲方未按约定提供车位:解决办法:甲方应及时提供车位,并承担违约责任。五、所
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