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文档简介
房产居间合同协议书(2024版)合同编号:__________房产居间合同协议书(2024版)甲方(卖方):乙方(买方):丙方(居间方):第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________,房屋产权证号:__________,房屋结构及面积:__________,房屋所有权人为甲方。1.2乙方愿意购买上述房屋,并愿意按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1经甲乙双方协商一致,该房屋的房价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为定金。定金支付后,乙方不履行本合同的,无权要求返还定金;甲方不履行本合同的,应双倍返还定金。2.3乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房价款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务,甲乙双方同意支付丙方居间服务费用为房价款的____%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2居间服务费用支付方式:乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向丙方支付上述居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋,应按照房价款的____%向乙方支付违约金。5.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房价款,应按照房价款的____%向甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):丙方(居间方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.定金收条复印件4.房屋买卖合同复印件5.居间服务费用收条复印件6.房屋过户费用收据复印件7.房屋买卖合同相关法律法规打印版二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋,视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付房价款,视为违约。3.甲方如未能按照合同约定履行房屋所有权转移手续,视为违约。4.乙方如未能按照合同约定履行过户手续,视为违约。5.丙方如未能按照合同约定提供居间服务,视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋产权:指房屋的所有权,包括使用权、收益权和处置权。2.定金:指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。3.居间服务:指丙方为甲乙双方提供的中介服务,包括寻找合适的交易对象、协调交易价格和条款等。4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。5.过户手续:指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时交付房屋:解决办法:甲方应按照合同约定时间交付房屋,如延迟交付,应按照房价款的____%向乙方支付违约金。2.乙方未能按时支付房价款:解决办法:乙方应按照合同约定时间支付房价款,如延迟支付,应按照房价款的____%向甲方支付违约金。3.房屋过户过程中出现的问题:解决办法:甲方应协助乙方办理房屋过户手续,如过户过程中出现的问题,应由甲乙双方共同协商解决。4.丙方未能提供居间服务:解决办法:丙方应按照合同约定提供居间服务,如未能提供,应按照居间服务费用的____%向甲乙双方支付违约金。五、
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