房产居间合同协议书(2024版)

房产居间合同协议书(2024版)合同编号：__________房产居间合同协议书（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方愿意购买上述房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用为房价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2居间服务费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付上述居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。5.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房价款，应按照房价款的____%向甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.定金收条复印件4.房屋买卖合同复印件5.居间服务费用收条复印件6.房屋过户费用收据复印件7.房屋买卖合同相关法律法规打印版二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付房价款，视为违约。3.甲方如未能按照合同约定履行房屋所有权转移手续，视为违约。4.乙方如未能按照合同约定履行过户手续，视为违约。5.丙方如未能按照合同约定提供居间服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。3.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的中介服务，包括寻找合适的交易对象、协调交易价格和条款等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。2.乙方未能按时支付房价款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房价款，如延迟支付，应按照房价款的____%向甲方支付违约金。3.房屋过户过程中出现的问题：解决办法：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如过户过程中出现的问题，应由甲乙双方共同协商解决。4.丙方未能提供居间服务：解决办法：丙方应按照合同约定提供居间服务，如未能提供，应按照居间服务费用的____%向甲乙双方支付违约金。五、